- 32 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Tucholi
Małgorzata Wolny
Kancelaria Komornicza, Sępoleńska 7, Tuchola, 89-500 Tuchola
tel. 523342810 / fax. 523342810
Sygnatura: Km 497/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tucholi Małgorzata Wolny na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-03-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Tucholi z siedzibą przy Świecka 28, 89-500 , odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy Osiedle Juliusza Słowackiego 15/30, 89-400 Sępólno Kraj. , dla którego SR w Tucholi V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Sępólnie Kraj. prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X należącej do dłużnika: x
Opis nieruchomości:
[Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, położonego w Sępólnie Krajeńskim, przy ul. Osiedle Słowackiego 15/30.
Na działce budynek mieszkalny wielorodzinny (nr ew. 833) Działka nie ogrodzona. Teren wokół budynku zagospodarowany jako zieleń osiedlowa, chodniki, plac zabaw.
Na nieruchomości znajdują się następujące przyłącza: sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, CO i teletechnicznych.
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi oraz obiekty o charakterze handlowo-usługowym. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Budynek mieszkalny rok zakończenia budowy 1989r., ilość kondygnacji - pięć. Fundamenty żelbetonowe. Budynek wykonany w technologi uprzemysłowionej, ściany prefabrykowane, budynek ocieplony (ściany szczytowe), stropy żelbetonowe, dach żelbetonowy kryty papą.
W budynku znajdują się następujące przyłącza: instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, CO zasilana z ciepłowniczej sieci miejskiej.
Budynek w dobrym stanie technicznym po termomodernizacji.
Lokal mieszkalny położony na czwartym piętrze, składający się z trzech pokoi, kuchni, łaziecki, WC i przedpokoju, posiada balkon. Wejście do lokalu z klatki schodowej budynku.
W pokojach podłogi pokryte panelami podłogowymi, ściany malowane. W kuchni podłoga pokryta płytkami ceramicznymi, ściany w 1/2 wysokości płytki ceramiczne i tapetowane. W łazience i WC podłogi pokryte wykładziną PCW. W łazience podłoga i ściany pokryte płytkami ceramicznymi. W WC ściany tapetowane, podłoga pokryta wykładziną. W korytarzu podłoga pokryta płytkami gresowymi, ściany malowane.
Stolarka drzwiowa płytowa. Stolarka okienna PCW.
Lokal wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, telefoniczną. Ogrzewanie pomieszczeń realizowane za pośrednictwem instalacji CO zasilanej zdalaczynnie. Ciepła woda z sieci miejskiej.
Powierzchnia użytkowa lokalu według rejestru SM wynosi: 65,60 m2.
Posiadacze opiniowanego prawa użytkują piwnicę połozoną w budynku.
.!]
Suma oszacowania wynosi 234 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 175 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 440,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BANK MILENIUM SA 22 1160 2202 0000 0000 6090 6223. najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację, tj. rękojmia wpłacona na konto komornika musi być w jego dyspozycji w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Tucholi mieszczącym się pod adresem: Świecka 28, 89-500 Tuchola.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Małgorzata Wolny
1 500 000 zł | Działka | 0.8417 ha.
272 025 zł | Działka | 5.53 ha.
56 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 61,68 m2
