Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie
Sebastian Dulko
Kancelaria Komornicza, ul. E. Orzeszkowej 55, Piastów, 05-820 Piastów
tel. 22 753 57 00, 22 723 01 55 / fax. 22 753 57 00, 22 723 01 55
Sygnatura: Km 1242/15 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Kancelaria Komornicza w nr II w Piastowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1242/15 i inne w dniu 14-03-2024 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Pruszkowie z siedzibą przy ul. Kraszewskiego 22, 05-800 Pruszków, sala sala nr V, odbędzie się pierwsza licytacja:
- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy Kozaków 8,Szamoty , 05-830 Nadarzyn, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 14/7, zlokalizowana w miejscowości Szamoty (gmina Nadarzyn) ulica Kozaków 8, powierzchnia działki 1 200 m2. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 245 m2 oraz powierzchni użytkowej około 275,25 m2 (ustalono na podstawie kartoteki budynku). Nieruchomość graniczy z nieruchomościami zabudowanymi oraz niezabudowanymi, porośnięta roślinnością niepielęgnowaną. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta - nie ograniczający możliwości realizacji inwestycji. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ulicy Kozaków (dojazd drogą asfaltową). Nieruchomość jest ogrodzona - ogrodzeniem murowanym z elementami drewnianymi. W centralnej części nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy wynosi 245 m2 oraz powierzchni użytkowej około 275,25 m2 (ustalono na podstawie kartoteki budynku). Nieruchomość posiada warunki do realizacji przyłącza wodociągowego, gazowego, kanalizacyjnego oraz elektrycznego. Na nieruchomości zlokalizowane jest przyłącze kanalizacyjne indywidualne - szambo (zbiornik częściowo zlokalizowany na działce sąsiedniej 14/18). Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 275,25 m2 (ustalono na podstawie kartoteki budynku), posiada dwie kondygnacje nadziemne, budynek niepodpiwniczony. Powierzchnia zabudowy wynosi 245 m2. Budynek realizowany w technologii tradycyjnej - murowanej. Dach budynku wielospadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką, stwierdzono, że budynek jest w stanie technicznym kwalifikującym go do remontu. Nieruchomość zlokalizowana jest wśród terenów o średnim stopniu intensywności zabudowy (zabudowa mieszkaniowa oraz tereny niezabudowane). Nieruchomość zlokalizowana jest przy ciągu komunikacyjnym o znaczeniu lokalnym (ulica Kozaków). W najbliższej okolicy centrum handlu - Wólka Kosowska, lokalne punkty usługowo - handlowe. W odległości około 2 km od nieruchomości przebiega ciąg komunikacyjny o znaczeniu ponadlokalnym - Aleja Krakowska.
Licytant przystępujący do przetargu, przez co uznaje się skuteczne złożenie rękojmi zobowiązany jest, w przypadku nie wylicytowania nieruchomości lub nie stawienia się na termin licytacji, złożyć stosowne pismo wskazujące rachunek bankowy na który należy zwrócić złożoną rękojmię. W przypadku braku stosownego pisma rękojmia zostanie złożona na depozycie sądowym, co znacznie wydłuży proces zwrotu rękojmi.
Suma oszacowania wynosi 452 374,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 339 280,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 237,40 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Pruszkowie ul. ul. Kraszewskiego22, 05-800 Pruszków.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest Kamila Pendziak (dawniej Cieszkowska) położonej przy Kozaków 8,Szamoty , 05-830 Nadarzyn, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 14/7, zlokalizowana w miejscowości Szamoty (gmina Nadarzyn) ulica Kozaków 8, powierzchnia działki 1 200 m2. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 245 m2 oraz powierzchni użytkowej około 275,25 m2 (ustalono na podstawie kartoteki budynku). Nieruchomość graniczy z nieruchomościami zabudowanymi oraz niezabudowanymi, porośnięta roślinnością niepielęgnowaną. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta - nie ograniczający możliwości realizacji inwestycji. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ulicy Kozaków (dojazd drogą asfaltową). Nieruchomość jest ogrodzona - ogrodzeniem murowanym z elementami drewnianymi. W centralnej części nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy wynosi 245 m2 oraz powierzchni użytkowej około 275,25 m2 (ustalono na podstawie kartoteki budynku). Nieruchomość posiada warunki do realizacji przyłącza wodociągowego, gazowego, kanalizacyjnego oraz elektrycznego. Na nieruchomości zlokalizowane jest przyłącze kanalizacyjne indywidualne - szambo (zbiornik częściowo zlokalizowany na działce sąsiedniej 14/18). Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 275,25 m2 (ustalono na podstawie kartoteki budynku), posiada dwie kondygnacje nadziemne, budynek niepodpiwniczony. Powierzchnia zabudowy wynosi 245 m2. Budynek realizowany w technologii tradycyjnej - murowanej. Dach budynku wielospadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką, stwierdzono, że budynek jest w stanie technicznym kwalifikującym go do remontu. Nieruchomość zlokalizowana jest wśród terenów o średnim stopniu intensywności zabudowy (zabudowa mieszkaniowa oraz tereny niezabudowane). Nieruchomość zlokalizowana jest przy ciągu komunikacyjnym o znaczeniu lokalnym (ulica Kozaków). W najbliższej okolicy centrum handlu - Wólka Kosowska, lokalne punkty usługowo - handlowe. W odległości około 2 km od nieruchomości przebiega ciąg komunikacyjny o znaczeniu ponadlokalnym - Aleja Krakowska.
Licytant przystępujący do przetargu, przez co uznaje się skuteczne złożenie rękojmi zobowiązany jest, w przypadku nie wylicytowania nieruchomości lub nie stawienia się na termin licytacji, złożyć stosowne pismo wskazujące rachunek bankowy na który należy zwrócić złożoną rękojmię. W przypadku braku stosownego pisma rękojmia zostanie złożona na depozycie sądowym, co znacznie wydłuży proces zwrotu rękojmi.
Suma oszacowania wynosi 452 374,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 339 280,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 237,40 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Pruszkowie ul. ul. Kraszewskiego22, 05-800 Pruszków.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. 31 1240 6407 1111 0000 5098 3483.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Sebastian Dulko
11 213 zł | Działka | 0.18 ha.
7 312 zł | Działka | 0.29 ha.
20 853 zł | Działka | 0.6291 ha.