- 50 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej
Bernard Gust
Kancelaria Komornicza, ul. Ks. Kegla 4, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wlkp.
tel. 61 285 06 24 785 933 717 / fax. 61 285 06 24
Sygnatura: Km 493/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 493/22 w dniu 26-03-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy ul. Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest c położonego przy Os. Młodych 6/20, 63-000 Środa Wielkopolska, dla którego Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 20 położony na Osiedlu Młodych 6 w Środzie Wlkp. wraz ze związanym z nim udziałem 4790/1139860 w prawie własności nieruchomości wspólnej zapisanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal o powierzchni użytkowej 47,90 m2 składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC i korytarza. Właściciel lokalu korzysta również z pomieszczenia piwnicy w przyziemiu budynku. Przedmiotowy lokal usytuowany jest na 4 piętrze (5 kondygnacji nadziemnej) budynku. Standard lokalu przeciętny. Elementy wykończenia i wyposażenia wykazują pewien stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego lecz w pełni zachowują walory użytkowe.
Budynek z przedmiotowym lokalem mieszkalnym usytuowany jest na działce nr 3642. Jest to obiekt wolnostojący, posadowiony na planie prostokąta, o pięciu kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, z płaskim stropodachem. W budynku znajdują się 3 klatki schodowe z wejściami zabezpieczonymi domofonami. Na kondygnacjach nadziemnych usytuowano lokale mieszkalne, w piwnicy komórki lokatorskie i pomieszczenia techniczne. Elewacje ocieplone i otynkowane. Budynek znajduje się w korzystnym stanie użytkowym, gospodarka remontowa prowadzona przeciętnie, brak oznak nadmiernego zużycia technicznego.
Suma oszacowania wynosi 230 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 172 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 000,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej ul. ul. Stary Rynek6, 63-000 Środa Wlkp..
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Bernard Gust
1 048 200 zł | Działka | 0.5241 ha.
1 071 000 zł | Działka | 0.5355 ha.