Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Oławie
Andrzej Paluszek
Kancelaria Komornicza, Brzeska 31, Oława, 55-200 Oława
tel. 71 3130099 / fax. 71 3034119
Sygnatura: Km 1562/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oławie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1562/19 w dniu 27-03-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oławie z siedzibą przy 11-go listopada 12, 55-200 Oława, odbędzie się pierwsza licytacja:
- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy ul.Podhalańska 2,Kamieniec Wrocławski, 55-003 Czernica, dla której Sąd Rejonowy w Oławie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.3 Maja 26, Oława, 55-200 Oława) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział 1/2 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej działkę nr 33/1 o pow. 0,1111 ha, tereny mieszkaniowe. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym, krytym dachem wielospadowym oraz garażem dwustanowiskowym. Nieruchomość posiada podłączenie do sieci energetycznej, wodociągowej oraz gazowej. Ścieki odprowadzane są do zbiornika. Budynek nie został ujawniony w księdze wieczystej. Dla przedmiotowej nieruchomości Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał pozwolenie na budowę oraz na użytkowanie budynku w części parterowej oraz nakazał wykonanie prac budowlanych koniecznych do zakończenia budowy części poddasza. Autor operatu szacunkowego nie posiada informacji, że zakończenie tych prac zostało zgłoszone do Nadzoru Budowlanego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest jako MN2 - tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową i jednorodzinną.
Powierzchnia netto wszystkich pomieszczeń wynikająca z projektu budowlanego wynosi 296,01 m2 natomiast powierzchnia ustalona na podstawie pomiarów wykonanych w trakcie oględzin wynosi 294,18 m2. Różnica może wynikać z niewielkich odstępstw od projektu. Budynek na początku 2021 roku uległ zalaniu na skutek awarii c.o. Dojazd do nieruchomości możliwy jest od strony ul. Podhalańskiej - działka nr 33/6 będącej drogą wewnętrzną, stanowiącą własność osoby fizycznej. W dziale III księgi wieczystej KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla działki nr 33/6 brak jest wpisu ograniczonego prawa rzeczowego związanego z inną nieruchomością polegającego na nieodpłatnej służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu i przechodu dla każdoczesnego właściciela działki 33/1 będącej przedmiotem egzekucji.
Konieczna będzie regulacja prawna przejazdu i przechodu przez działkę nr 33/6.
Suma oszacowania wynosi 454 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 340 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 460,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Oławie ul. 11-go listopada12, 55-200 Oława.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 11 2030 0045 1110 0000 0200 0920.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Andrzej Paluszek
401 000 zł | Mieszkanie | 62,42 m2
61 400 zł | Działka | 0.1055 ha.
180 000 zł | Działka | 0.2414 ha.