E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi
Dawid Nowakowski
Kancelaria Komornicza, Gdańska 90, Łódź, 90-508 Łódź
tel. 663664139 / fax. 663664139
Sygnatura: GKM 81/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Dawid Nowakowski Kancelaria Komornicza nr XXVI w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 81/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Cyprysowa 24, 91-365 Łódź, dla której Nieruchomość gruntowa nr KW XXXX/XXXXXXXX/X (adres: ul. Cyprysowa 24, Łódź, 91-365 Łódź) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
1. oznaczenie nieruchomości:
Przedmiotem egzekucji jest nieruchomość oznaczona nr KW XXXX/XXXXXXXX/X- nieruchomość gruntowa w budowie. Działki nr 66/1 i 67/1 są zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i wolnostojącym. Łączna powierzchnia działek wynosi 590 m². Budowa nie została zakończona. Prowadzona jest na podstawie pozwolenia na budowę z dnia 10 stycznia 2019 r.
Zabudowa: budynek jednorodzinny (dom), wolnostojący, którego budowa nie została zakończona.
Powierzchnia gruntu wynosi 590,00 m² . Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym - powierzchnia zabudowy: 237 m² , powierzchnia całkowita: 268 m² oraz powierzchnia użytkowa: 175 m² .
Nieruchomość położona jest na osiedlu domów jednorodzinnych na Bałutach, gdzie dominują funkcje mieszkaniowe – budowa nie została zakończona. Stan zaawansowania: konstrukcja, podłoża, tynki wewnętrzne bez gładzi gipsowej, ocieplenie ścian bez faktury zewnętrznej, rynny i podbitka. Budynek w konstrukcji tradycyjnej, murowanej, niepodpiwniczony. Instalacje: rozprowadzony rurarz PCV wody zimnej oraz kanalizacji bez armatury, rozprowadzone okablowanie elektryczne bez osprzętu.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp i zjazd z drogi publicznej – ul. Cyprysowa.
Dokładny opis ww. nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym sporządzonym
przez biegłego, którego treść stanowi integralną część niniejszego protokołu.
2. budowle i inne urządzenia ze wskazaniem ich przeznaczenia gospodarczego oraz
przynależności nieruchomości, jak również zapasy objęte zajęciem:
Dokładny opis ww. nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym sporządzonym
przez biegłego, którego treść stanowi integralną część niniejszego protokołu.
3. stwierdzone prawa i obciążenia:
W dziale III księgi wieczystej :
wzmianka o wszczęciu egzekucji w sprawie sygn. GKM 81/23.
W dziale IV księgi wieczystej:
hipoteka przymusowa w wysokości 77.111,89 zł na rzecz I Oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych w Łodzi.
4. umowy ubezpieczenia:
Brak.
5. osoby, w których posiadaniu znajduje się nieruchomość, jej przynależności i pożytki:
W trakcie oględzin przeprowadzonych w dniu 20.10.2023 r. ustalono, że nieruchomość
znajduje się we władaniu dłużników.
6. sposób korzystania z nieruchomości przez dłużnika:
W trakcie oględzin przeprowadzonych w dniu 04.09.2023 r. ustalono, że nieruchomość
służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych
7. oszacowanie z podaniem jego podstaw:
Podstawy oszacowania zostały wskazane w opinii biegłego - operacie szacunkowym
z dnia 27.11.2023 r., którego treść stanowi integralną
część niniejszego protokołu.
Wartość nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Cyprysowej 24 wynosi 998.000,00 zł. Wartość jednostkowa wynosi 5 208 zł/ m².
8. zgłoszone prawa do nieruchomości:
Nie stwierdzono. Nie zgłoszono.
9. inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości:
Nie stwierdzono. Nie zgłoszono.
Suma oszacowania wynosi 998 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 748 500,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:17 do godz. 08:17. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 99 800,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31 1020 3352 0000 1602 0251 1533 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 15.03.2024 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 22.03.2024 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Dawid Nowakowski
244 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 49,15 m2 | 3 piętro
120 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,33 m2 | 1 piętro
336 000 zł | Działka | 0.1359 ha.
