Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu Witold Wabno na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2114/17 w dniu 18-03-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sosnowcu z siedzibą przy Kaliska 7, 41-200 Sosnowiec, sala sala K141, odbędzie się pierwsza licytacja:
- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest P położonego przy Wandy , 41-200 Sosnowiec, dla której Sąd Rejonowy w Sosnowcu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kaliska 7, Sosnowiec, 41-200 41-200) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka o nr 26 (obecnie 4814) posiada powierzchnię 2000 m2. Kształt działki jest regularny zbliżony do prostokąta. Teren działki w dużej części jest płaski. Na terenie działki znajduje się skarpa (ok. 1 m wysokości) ze spadkiem w kierunku parkingu (w kierunku południowym). Na terenie działki w południowej jej części, urządzony jest parking o nawierzchni asfaltobetonowej, w znacznym stopniu zużytej. Pozostała część działki jest zadrzewiona, w większości drzewami samosiejkami. Działka częściowo ogrodzona. Część działki, która zajęta pod parking nie jest ogrodzona (płot z elementów prefabrykowanych betonowych oraz płot siatkowy, w znacznym stopniu zużyty). Bramy wjazdowe metalowe, dwuskrzydłowe (zużyte - skorodowane) od strony wschodniej. Zgodnie z rejestrem gruntów oraz mapą ewidencyjną i stanem faktycznym teren parkingu zajmuje około 500 m2 (według rejestru gruntu teren działki oznaczone symbolem Tr – transport zajmuje 467 m2). Pozostałe tereny działki (1533 m2) według rejestru gruntów stanowią nieużytki (N). W dniu wizji lokalnej działka, poza terenem parkingu, niezagospodarowana i zaniedbana (na działce znajdują się odpady poprzemysłowe takie jak opony, resztki materiałów budowlanych, elementy plastikowe, folie itd ). Wjazd na działkę możliwy od strony wschodniej z ulicy Wandy. Brak zjazdu na działkę od strony południowej z ul. Andersa. Dojazd na parking na szacowanej działce odbywa się poprzez działkę sąsiednią od strony zachodniej (dz. nr 4812). Działka graniczy: od strony północnej z działką zabudowaną domem mieszkalnym, od strony zachodniej z zabudowaniami Tauron Dystrybucja, od strony wschodniej z ul. Wandy, dalej z domami jednorodzinnymi, od strony południowej z ul. Andersa - boczną. Na działce brak przyłączy sieci uzbrojenia terenu. W granicy działki od strony wschodniej i południowej przebiega sieć energetyczna, w drodze ulicy Wandy sieć wodna fi 110, przez teren działki w części południowej (parking) przebiega sieć kanalizacyjna fi 300. Przez teren działki od strony południowo-zachodniej w kierunku północno-wschodnim przebiegają dwie sieci gazowe podziemne: DN 400 CN 2,5MPa wysokiego ciśnienia, dla której strefa kontrolowana wynosi 30m tj. po 15m od osi gazociągu, DN 300 średniego ciśnienia dla którego strefa kontrolowana wynosi 3m tj. po 1,5m od osi gazociągu. Właścicielem gazociągu jest Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Zabrzu. Nieruchomości nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi, w tym prawem służebności przesyłu sieci infrastruktury technicznej. Nie ustalono umów lub innych zobowiązań, z których wynikałoby prawo korzystania z terenu działki nr 4814 przez przedsiębiorstwa przesyłowe. Nie ustalono umów dotyczących korzystania przez osoby obce z terenu działki nr 4814, w tym terenu zajętego przez parking. Zgodnie z treścią pisemnego ogłoszenia w rejonie powyższego parkingu, korzystanie z parkingu odbywa się na własną odpowiedzialność. Teren, na którym położona jest szacowana nieruchomość, posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowca zatwierdzony uchwałą nr 218/XXI/2015 Rady Miasta z dnia 29 października 2015 r. Zgodnie z powyższą uchwałą teren ten oznaczony jest symbolem G.10.U- i oznacza tereny usług. Prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione do 05.12.2089 r. Ustalono rozbieżność pomiędzy wpisem w księdze wieczystej, a wpisem w wypisie z rejestru gruntów oraz stanem nieruchomości stwierdzonym w trakcie wizji lokalnej. Zgodnie z treścią księgi wieczystej o nr XXXX/XXXXXXXX/X przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest nr działki 26. Jest to oznaczenie przed renumeracją działek gruntu w Sosnowcu.
Suma oszacowania wynosi 184 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 138 375,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 450,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Kaliska 7, Sosnowiec, 41-200 Sosnowiec można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
138 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 40,15 m2 | 2 piętro
510 000 zł | Działka | 0.169 ha.
124 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 49,08 m2 | Parter