E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 35 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie
Kamil Dobosz
Kancelaria Komornicza, Turystyczna 32, Lublin, 20-207 Lublin
tel. 727-350-300 / fax.
Sygnatura: KM 1992/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin Wschód w Lublinie zs. w Świdniku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1992/17 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Berberysowa 2/52, 20-258 Turka, dla którego Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku (adres: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny jest niezamieszkały oraz posiada powierzchnię w wysokości 49,90 m2 wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 2,67 m2 (łączna powierzchnia lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 52,57 m2). Lokal położony jest na parterze, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju i jest w pełni rozkładowy. Do lokalu przylega balkon dostępny z największego pokoju z wystawą okien na zachód. Na wschód skierowane są okna mniejszego pokoju i kuchni.
Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o 4 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej, z częściowo użytkowym poddaszem oraz garażami w poziomie parteru, wybudowanym w 2010 roku w technologii uprzemysłowionej oraz zlokalizowany jest bezpośrednio przy ulicy osiedlowej o nawierzchni utwardzonej. Do budynku wykonane są przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne, gazowe, telekomunikacyjne.
W trakcie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, że w lokalu wykonane są: posadzki – w pokojach panele, w kuchni, łazience i przedpokoju terakota; ściany tynkowane i malowane; w kuchni w okolicy szafek kuchennych oraz łazience glazura, w przedpokoju tapeta, szafa zabudowana; stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa drewniana, drzwi wewnętrzne płycinowe; wyposażenie łazienki stanowi kompakt WC, wanna obudowana prefabrykowanym panelem akrylowym i szafka z umywalką, grzejnik ścienny mocno skorodowany; lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, c.o. i ciepłej wody zasilanymi z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Lokal posiada balkon o posadzce z terakoty.
Suma oszacowania wynosi 375 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 281 250,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 500,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 15.03.2024 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 22.03.2024 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Kamil Dobosz
592 000 zł | Działka | 1.05 ha.
32 940 zł | Działka | 0.2506 ha.
9 000 zł | Działka | 0.8328 ha.