Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie
Artur Łukomski
Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin
tel. 68 452 33 99 / 19 / fax.
Sygnatura: Km 556/21
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-03-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, pokój 6, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy 19/8/5,Smardzewo, 66-225 Szczaniec, dla którego Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
druga licytacja nieruchomości – lokalu mieszkalnego położonego pod adresem 66-225 Szczaniec, Smardzewo 19/8/5.
Nieruchomość położona jest na działce gruntu nr 315/1 o powierzchni 3.300m2. Dla nieruchomości gruntowej, na której usytuowany jest budynek Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych w Świebodzinie prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Udział w nieruchomości wspólnej wynosi 17/100 części. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, jest obiektem mieszkalnym wielorodzinnym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej udoskonalonej w latach 80-tych XX w. W budynku znajduje się 1 klatka schodowa, w której wydzielono 6 lokali. Budynek nie jest ocieplony. Do budynku przynależą instalacje wodna, kanalizacyjna, elektryczna, wentylacja grawitacyjna. Stan techniczny budynku ocenia się jako średni.
Licytowany lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 39,90m2, położony jest na I piętrze budynku, na wprost klatki schodowej, wejście do lokalu z klatki schodowej. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z przedpokoju (4,05 m2), kuchni (7,99m2), łazienki z WC (2,34m2) oraz dwóch pokoi (9,62 m2 i 15,90 m2). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,50 m.
Podłogi betonowe, w pokojach okładziny z paneli podłogowych lub wykładzin z tworzyw sztucznych. W łazience z WC płytki ceramiczne. Ściany tynkowane i malowane emulsyjnie lub tapetowane, w łazience i kuchni częściowo licowane płytkami ceramicznymi. Sufity tynkowane, malowane emulsyjnie, miejscowo kasetony styropianowe. Stolarka okienna PCV. Drzwi wejściowe płytowe. Do lokalu przynależą instalacje elektryczna, wodna, kanalizacyjna, ogrzewanie grzejnikami elektrycznymi, ciepła woda użytkowa z elektrycznego podgrzewacza przepływowego, wentylacja grawitacyjna. Standard wykończenia lokalu mieszkalnego ocenia się jako niski. W mieszkaniu liczne ślady wilgoci i zagrzybienia ścian oraz sufitów. Lokal kwalifikuje się do kompleksowego remontu. Właścicielem nieruchomości jest Ireneusz Kowalski.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KWXXXX/XXXXXXXX/X.
Zgodnie z art. 999 KPC prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia z osób i rzeczy znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń.
Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem 606-450-589, 666-369-822 lub 68 452 33 99. Ponadto operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu również w kancelarii komornika.
Suma oszacowania wynosi 110 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 73 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 010,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 22.02.2024 | 11:40 - 12:00 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Artur Łukomski
35 733 zł | Mieszkanie | 30,40 m2
45 000 zł | Działka | 0.2393 ha.
144 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 72,74 m2 | Parter