- 32 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Starachowicach
Magdalena Cieślak
Kancelaria Komornicza, ul. Radomska 29, Starachowice, 27-200 Starachowice
tel. 690285222 / fax.
Sygnatura: Km 538/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starachowicach Magdalena Cieślak Kancelaria Komornicza nr V w Starachowicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 538/22 w dniu: 04.03.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Majówka 14a/13, 27-200 Starachowice, dla którego Sąd Rejonowy w Starachowicach V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Staszica 12, Starachowice, 27-200 Starachowice) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 13 o powierzchni użytkowej 38,50 [m2], położony na trzecim piętrze w budynku wielorodzinnym w Starachowicach przy ul. Majówka 14A. Z wycenianym lokalem związane jest prawo współwłasności w częściach wspólnych budynku i w prawie własności gruntu wynoszące 4242/105046. Sąd Rejonowy w Starachowicach Wydział Ksiąg Wieczystych dla tej nieruchomości lokalowej prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, natomiast dla działki gruntu i budynku prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, korytarza i łazienki z WC.
Suma oszacowania wynosi 183 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 137 400,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 16.02.2024 - 01.03.2024 | 09:00 - 15:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 320,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 15 1600 1462 1803 5159 5000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 11.03.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Magdalena Cieślak
200 000 zł | Działka | 0.2222 ha.
194 340 zł | Działka | 0.1241 ha.
135 300 zł | Działka | 0.101 ha.