Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim
Marek Bodecki
Kancelaria Komornicza, Garbarska 17, Grodzisk Mazowiecki, 05-825 Grodzisk Mazowiecki
tel. 22 728 22 83; 509 512 511 / fax. 22 468 08 00;
Sygnatura: KM 201/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 201/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy ul. Podkowy 1,1A,Pasikonie, 05-085 Kampinos, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Bartniaka 21/23, Grodzisk Mazowiecki, 05-825 Grodzisk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana 2 budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz budynkami niemieszkalnymi, którą stanowią dz.ew. 25/44, 25/45, 25/46 zlokalizowane w powiecie warszawskim zachodnim, w gminie Kampinos, w obrębie 0018 - Pasikonie, przy ulicy Podkowy 1,1A. Lokalizacja ta odpowiada skrajnym, północno - wschodnim rejonom miejscowości Pasikonie.
Kształt nieruchomości zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 115 m. Nieruchomość zlokalizowana jest w skrajnych południowych regionach gminy oddalona o ok. 4 km na południe od Kampinoskiego Parku Narodowego.
Nieruchomość położona jest przy drogach powszechnego korzystania: od zachodu ul. Podkowy, od wschodu ul. Konika Polskiego, od północy ulica bez nazwy. Nieruchomość położona w zasięgu uzbrojenia w sieć energetyczną oraz wodociągową. Teren nieruchomości zagospodarowany zielenią urządzoną i naturalną. Nieruchomość ogrodzona została ogrodzeniem z siatki stalowej. Brama wjazdowa przesuwna wraz z furtką od strony ul. Podkowy. Brama wjazdowa metalowa uchylna wraz z furtką od strony ul. Konika Polskiego.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: Uchwała Nr XXXII/243/02r Rady Gminy Kampinos z dnia 20-06-2002 r w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kampinos opisywana nieruchomość położona jest na terenach rolnych z dopuszczeniem zabudowy siedliskowej. Symbol Planu "1R".
Ze względu na sposób zagospodarowania poszczególnych działek ewidencyjnych, stanowiących całość nieruchomości o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz ze względu na fakt, że każda z działek ewidencyjnych posiada dostęp do dróg powszechnego korzystania oraz do infrastruktury technicznej, przyjmuje się założenie, że każda z działek ewidencyjnych może stanowić niezależną nieruchomość.
Na niektórych nieruchomościach występują niewielkie utrudnienia w postaci linii energetycznej średniego napięcia bądź rowów melioracyjnych.
Cała nieruchomość posiada powierzchnię 3,3053 ha.
Suma oszacowania wynosi 1 698 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 273 650,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:15 do godz. 16:15. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 169 820,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 21.03.2024 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 28.03.2024 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Marek Bodecki
188 108 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 48,20 m2 | 3 piętro
87 600 zł | Działka | 1.44 ha.
387 150 zł | Działka | 6.05 ha.