- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy
Aleksander Suszycki
Kancelaria Komornicza, ul. Wałbrzyska 14 A, Świdnica, 58-100 Świdnica
tel. 74 8520886 / fax. 74 8536148
Sygnatura: GKm 22/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Aleksander Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-04-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy z siedzibą przy ul. L.Okulickiego 2, 58-100 Świdnica, sala 320, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Jx, położonego przy ul. Księcia Bolka Świdnickiego 19/8, 58-100 Świdnica, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydz.Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego nr 8 o powierzchni użytkowej 62,70 m2 położonego na III piętrze budynku wielorodzinnego przy ul. Księcia Bolka 19, wejście do lokalu dostępne bezpośrednio z klatki schodowej do części lokalu usytuowanej od strony ulicy, gdzie znajdują się 2 pokoje oraz kuchnia a po drugiej stronie wspólnego korytarza od podwórza pokój, łazienka i przedpokój. Mieszkanie rozdziela wspólny korytarz. Zgodnie z ksiegą wieczystą lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i pom. gospodarczego lecz faktycznie pomieszczenie gospodarcze zostało połączone z jednym z pomieszczeń lokalu i nie jest wydzielone ścianami, ponadto istnieje mały przedpokój. Powierzchnia faktycznego obmiaru jest zgodna z KW. Lokal jest w trakcie remontu. Ogrzewanie mieszkania następuje poprzez piec CO dwufunkcyjny gazowy dla całego obiektu. Lokal przyłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej i gazowej. Udział nieruchomości w części wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu i części budynku i urządzenia: 909/10000. Właściciel lokalu jest również właścicielem udziału w gruncie znajdującym się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, dla nieruchomości prowadzona jest odrębna księga wieczysta. Udział będzie również przedmiotem licytacji wyznaczonej na dzień 08.04.2024r. o godz. 12.30 w sali nr 320 Sądu Rejonowego w Ś-cy.
Termin oględzin nieruchomości wyznaczono na dzień 11.03.2024r. o godz.10:00-10:15 - chęć obejrzenia nieruchomości należy uprzednio zgłosić komornikowi. Oględziny mogą nie dojść do skutku z przyczyn niezależnych od komornika. W kancelarii komornika można przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Suma oszacowania wynosi 242 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 181 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 05 1090 2819 0000 0001 0115 2344.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 11.03.2024 | 10:00 - 10:15 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Aleksander Suszycki
180 000 zł | Mieszkanie | 52,72 m2 | 3 piętro
120 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,55 m2
315 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,61 m2 | 1 piętro
