- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Krotoszynie
Tomasz Kuderski
Kancelaria Komornicza, ul. Rawicka 1, Krotoszyn, 63-700 Krotoszyn
tel. (62) 721-03-93 / fax. (62) 721-03-93
Sygnatura: GKm 42/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krotoszynie Tomasz Kuderski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 42/23 w dniu 15-03-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Krotoszynie z siedzibą przy ul. Sienkiewicza 11, 63-700 Krotoszyn, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy Os. SIkorskiego 3/22, 63-700 Krotoszyn, dla którego Sąd Rejonowy w Krotoszynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sienkiewicza 11, Krotoszyn, 63-700 Krotoszyn) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
1) lokal mieszkalny zlokalizowany na parterze budynku wielorodzinnego, składający się z czterech pokoji, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju oraz korytarza, Pu=57,5m2. (Właściciel lokalu korzysta, na zasadach umownych, z jednego pomieszczenia piwnicznego o powierzchni 2,83m2)
2) udział wynoszący 5750/1005050 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali
Suma oszacowania wynosi 186 708,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 140 031,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 670,80 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Krotoszynie ul. ul. Sienkiewicza11, 63-700 Krotoszyn.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 82 1020 2212 0000 5702 0301 4719.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Tomasz Kuderski
93 467 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,65 m2 | 1 piętro
890 000 zł | Działka | 0.8892 ha.
44 200 zł | Działka | 0.094 ha.
