- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku
Piotr Majdziński
Kancelaria Komornicza, ul. Świętojańska 37 38, Gdańsk, 80-840 Gdańsk
tel. 0583223148 / fax. 0583223148
Sygnatura: KM 68/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 68/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy Częstochowska 4/3, 80-180 Gdańsk , dla którego Sąd Rejonowy Gdańsk - Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Żabi Kruk 16/80-822, Gdańsk, 80-822 Gdańsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X., wpisanego do rejestru lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Szadółki” pod numerem - (adres spółdzielni: Piotrowska 9, Gdańsk, 80-180 Gdańsk).
Opis nieruchomości:
ograniczone prawo rzeczowe stanowiące spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o powierzchni 51,50 m2 składającego się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki położonego: 80-180 Gdańsk, Częstochowska 4/3 (I piętro) przysługującego cna prawach współności majątkowej małżeńskiej wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa " Szadółki " (Adres spółdzielni: 80-180 Gdańsk, ul. Piotrkowska 9, Gdańsk), dla którego Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale II przedmiotowej nieruchomości jako właściciele figuruje Sebastian Brożek i Agnieszka Brożek w udziałach po 1/2, jednakże ujawniony stan prawny jest niezgodny ze stanem faktycznym - dłużnicy są właścicielami nieruchomości na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
Suma oszacowania wynosi 466 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 349 500,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 13.03.2024 | 10:00 - 10:15 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 46 600,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 48 1240 5400 1111 0000 4918 8255 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 21.03.2024 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 28.03.2024 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Piotr Majdziński
25 500 zł | Mieszkanie | 24,50 m2
406 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 56,14 m2 | Parter
365 900 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 56,12 m2