- 37 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rybniku
Krzysztof Dzida
Kancelaria Komornicza, Przemysłowa 3, Rybnik, 44-203 Rybnik
tel. 324308925 / fax. 324308925
Sygnatura: KM 679/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Krzysztof Dzida na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-03-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rybniku z siedzibą przy Plac M. Kopernika 2, 44-200 Rybnik, sala 33, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Z, położonego przy Sportowa 4A/15, 44-238 Czerwionka-Leszczyny, dla którego Sąd Rejonowy w Rybniku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość - lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony w Czerwionce - Leszczynach, przy ul. Sportowej 4A/15, dla którego jest prowadzona księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącego własność
Z prawem własności lokalu jest związany udział w wysokości 149/10000 w nieruchomości wspólnej zapisanej w księdze wieczystej Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość, na której znajduje się budynek mieszkalny z wycenianym lokalem, położona jest w Leszczynach przy ul. Sportowej. Jest to budynek mieszkalny, wielorodzinny, czteropiętrowy, czteroklatkowy, z 15 lokalami w klatce schodowej, ocieplony, wybudowany w latach 70-tych, w technologii mieszanej. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, tereny niezabudowane Parku Leśnego Leszczyny oraz teren boiska sportowego "Orlik". Działka, na której położony jest budynek mieszkalny wyposażona jest w sieć elektryczną, wodociągową, gazową, telefoniczną, kanalizację sanitarną i sieć ciepłowniczą.
Przedmiotem licytacji jest lokal o powierzchni użytkowej 37,03 m2. Lokal składa się z 2 pokojów w układzie przechodnim, kuchni, łazienki i przedpokoju. Lokal znajduje się na IV (ostatnim) piętrze budynku, posiada balkon od strony północnej, oraz pomieszczenie przynależne - piwnicę o powierzchni 3,22 m2.
Licytowany lokal mieszkalny został oszacowany na kwotę 150.000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 112.500,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 ceny oszacowania nieruchomości tj. 15.000,00 zł najpóźniej na dzień przed licytacją na rachunek bankowy kancelarii komornika nr 54 1050 1344 1000 0090 7699 3832 lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu
Lokal można oglądać 14 marca 2024 r. w godzinach od 15.00 do 16.00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komornika na 2 tygodnie przed terminem licytacji, a na tydzień przed licytacją w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Rybniku.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
K O M O R N I K
Krzysztof Dzida
Suma oszacowania wynosi 150 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 112 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Rybniku ul.Wieniawskiego 3 54 1050 1344 1000 0090 7699 3832.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 14.03.2024 | 15:00 - 16:00 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Krzysztof Dzida
120 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,24 m2 | Parter
103 730 zł | Lokal Użytkowy | 50,00 m2
115 500 zł | Mieszkanie | 49,27 m2