- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Dawid Paleczny na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 21 marca 2024 r. o godz. 10:00
w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie mającego siedzibę przy ul. Terespolska 15a w sali nr 206, w sprawie o sygn. Kmp 3/19 przeciwko dłużnikowi odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego: 03-392 Warszawa, ul. Łojewska 8/10, Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z operatem szacunkowym nieruchomości lokal ma powierzchnię 37,04 m2, położony jest na 4 kondygnacji nadziemnej budynku i składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni oraz łazienki z wc. Do lokalu przylega balkon. Budynek usytuowany jest na gruncie oznaczonym w ewidencji gruntów jako dz. ew. 13 w obrębie 4-08-08 Dzielnicy Targówek. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku
i urządzenia położone na gruncie, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Z własnością związany jest udział 70/10000w prawach do nieruchomości wspólnej - prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz prawie własności części budynku i urządzeń położonych na gruncie niesłużacym wyłącznie do użytku właścicieli lokalu. Dla nieruchomości wspólnej prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 241 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 180 750,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 100,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie
95 10201026 3463 0000 3000 0319
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15A protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
2 470 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 158,34 m2 | 1 piętro
28 575 zł | Garaż | 16,45 m2
102 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 35,01 m2 | Parter