Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze
Tomasz Rodacki
Kancelaria Komornicza, J. Grabowskiego 7, Jelenia Góra, 58-500 Jelenia Góra
tel. 75 641-07-90 / fax. 75 641-07-90
Sygnatura: KM 2492/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze Tomasz Rodacki Kancelaria Komornicza nr VI w Jeleniej Górze na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2492/19 w dniu 01-03-2024 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Jeleniej Górze z siedzibą przy Mickiewicza 21, 58-500 Jelenia Góra, sala 124, odbędzie się pierwsza licytacja:
- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jestx położonej przy Komarno 8/1, 58-500 Janowice Wielkie, dla której SĄD REJONOWY JELENIA GÓRA VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , Jeleniej Górze, 58-500 Jelenia Góra) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział w wysokości 1/2 w nieruchomości - lokalu stanowiącym odrębną nieruchomość – położoną w województwie dolnośląskim, powiat karkonoski, gmina Janowice Wielkie, miejscowość Komarno nr 8 m. 1 w poziomie parteru budynku. Lokal mieszalny składa się z: trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o powierzchni 104,80 m2. Wg zapisu w księdze wieczystej lokal mieszkalny położony jest po prawej i lewej stronie korytarza.
Właściciel lokalu, dla którego urządzono księgę wieczystą ma udział we wspólnych częściach budynku i w prawie współwłasności terenu w wysokości 2699/1000 części objętej księgą wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek mieszkalny wraz z wycenianym lokalem mieszkalnym posadowiony jest w granicach działki nr 396/8. Wyceniana nieruchomość lokalowa posiada urządzoną księgę wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze – VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
Zaistniała rozbieżność między stanem prawnym ujawnionym w księdze wieczystej oraz faktycznym ujawnionym podczas oględzin nieruchomości. Lokal mieszkalny po lewej stronie składa się z kuchni, przedpokoju, pokoju i łazienki, natomiast w lokalu po prawej stronie wyodrębniono 4 pokoje, łazienkę, kuchnię. Powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi to 104,80 m2. Wg dokonanych pomiarów część mieszkalna wraz z kotłownią opiewa na 102,64 m2. Na pomieszczenie przynależne /komórkę lokatorską/ przypada 2,16 m2.
Suma oszacowania wynosi 93 340,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 70 005,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 334,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Jeleniej Górze ul. Mickiewicza 21, 58-500 Jelenia Góra.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 80 2030 0045 1110 0000 0298 3840.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Tomasz Rodacki
42 000 zł | Działka | 0.1655 ha.
21 225 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,10 m2 | Parter
60 000 zł | Lokal Użytkowy | 14,25 m2