- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Rafał Wołoszyn na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-03-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kraśniku z siedzibą przy Lubelska 81, 23-200 Kraśnik, sala nr IV, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Chopina 4/46, 23-200 Kraśnik, dla którego Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi zbiór o oznaczeniu brak nr KW.
Opis nieruchomości:
Licytowane jest stanowiące własność dłużnika ąc ograniczone prawo rzeczowego - spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Kraśniku przy ul. Chopina 4/46, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa "POMOC" (Adres spółdzielni: 23-200 Kraśnik, ul. Koszarowa 12a). Lokal usytuowany jest na III piętrze budynku. Okna wychodzą na stronę południowo-wschodnią. Lokal ma powierzchnię użytkową 32,88 m[2], składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC. Układ funkcjonalny mieszkania - dobry - typowy dla budownictwa lat 70-tych. Nasłonecznienie bardzo dobre. Dla licytowanego prawa nie jest prowadzona księga wieczysta.
Suma oszacowania wynosi 82 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 61 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 210,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP Oddział I w Lublinie 48 1020 3147 0000 8902 0074 7006.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Kraśniku mieszczącym się pod adresem: Lubelska 81, Kraśnik, 23-200 Kraśnik.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
163 696 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,66 m2 | 4 piętro
192 117 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,44 m2 | 1 piętro
183 000 zł | Mieszkanie | 48,98 m2 | 4 piętro