- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie
Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski
Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 21/2, Kwidzyn, 82-500 Kwidzyn
tel. (55)2444515 / fax.
Sygnatura: KM 450/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Zastępca Macieja Czopa Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kazimierz Zakrzewski Kancelaria Komornicza nr II w Kwidzynie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 450/20 w dniu 23-02-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kwidzynie z siedzibą przy pl. Plebiscytowy 1, 82-500 Kwidzyn, sala 208, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy Grudziądzka 46/1A, 82-500 Kwidzyn, dla którego Sąd Rejonowy w Kwidzynie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 30A, Kwidzyn, 82-500 Kwidzyn) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 3 izb o łącznej powierzchni 54,8000m2 wraz z udziałem związanym z własnością lokalu w częściach wspólnych budynku wynoszącym 4/100 części (KW nr 13279), położony pod adresem: 82-500 Kwidzyn, ul. Grudziądzka 46/1A , dla którego Sąd Rejonowy w Kwidzynie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, będący własnością dłużnika
Lokal sytuowany jest na parterze budynku. Lokal z dwoma ścianami zewnętrznymi od strony północno-wschodniej i południowo-zachodniej. Lokal o powierzchni użytkowej 54,80m²składa się z:
-pokoju I- przejściowy (22m²). Okno od strony północno-wschodniej
-pokoju II (22,44m²). Okno od strony północno-wschodniej
-łazienki (3m²). Bez okna
-kuchni (7,36m²). Okno od strony południowo-zachodniej. Wysokość pomieszczeń 3,20m.
Układ funkcjonalny pomieszczeń w lokalu określany jako niekorzystny z uwagi na rozgraniczenie pomieszczeń kuchni i łazienki z dwoma pokojami wspólnym korytarzem z lokalem sąsiednim.
Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, instalację wodociągową, instalację kanalizacyjną, instalację grzewczą, instalację gazową. Instalacja grzewcza w lokalu (sieć miejska) rozprowadzona na początku września w 2023r. W pokojach zlokalizowane dwa piece kaflowe. Woda ciepła z sieci miejskiej. Stan techniczny oraz standard lokalu określany jest jako średni. W lokalu widoczne zużycie poszczególnych elementów wyposażenia i wykończenia pomieszczeń. Właściciel lokalu na podstawie udziałów w częściach wspólnych korzysta na wyłączność z jednego pomieszczenia w piwnicy o powierzchni użytkowej 9,50m²
Suma oszacowania wynosi 194 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 145 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 450,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kwidzynie ul. pl. Plebiscytowy1, 82-500 Kwidzyn.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PBS KWIDZYN 54 8300 0009 0006 0280 2000 0010.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski
170 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 66,00 m2 | 2 piętro
100 000 zł | Mieszkanie | 37,50 m2 | 2 piętro
104 422 zł | Lokal Użytkowy | 63,16 m2
