- 41 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Chorzów
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 3, usytuowanego w budynku położonym w Chorzowie przy ulicy Grunwaldzkiej 13wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków i gruntu.
Dane geodezyjne:
Nieruchomość zabudowana położona przy ul. Grunwaldzkiej 1,3,5,7,9, ul. Grunwaldzkiej 11,13,15,17, ul. Krzyżowej 22,24,30,32,34,34A ul. Krzyżowej 26,28, obejmuje działki o numerach geodezyjnych: 18/3 o powierzchni 259 m², 18/1 o powierzchni 44 m², 19 o powierzchni 712 m², 20 o powierzchni 1.420 m², 21 o powierzchni 1.421 m2, 22/2 o powierzchni 1.474 m2, 23/4 o powierzchni 327 m2, 24 o powierzchni 1.841 m2, 25 o powierzchni 1.247 m2, 26 o powierzchni 1.221 m2 , 27 o powierzchni 744 m2, 28/2 o powierzchni 186 m2, dla których Sąd Rejonowy w Chorzowie prowadzi księgę wieczystą pod numerem XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale III ww. księgi wieczystej wpisane są ograniczenia, dział IV ww. księgi wieczystej wolny jest od wpisów.
Ww. nieruchomość gruntowa zabudowana stanowi współwłasność Miasta Chorzów, osób fizycznych i Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
W planie zagospodarowania przestrzennego ww. działki oznaczone są symbolem MW,U/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.
Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na pierwszym piętrze, składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, wc, o łącznej powierzchni użytkowej 57,60 m2. Z ww. lokalem mieszkalnym związany jest udział 574/100000 w częściach wspólnych budynków oraz w gruncie. Dla ww. lokalu mieszkalnego Sąd Rejonowy w Chorzowie prowadzi księgę wieczystą pod numerem XXXX/XXXXXXXX/X. Działy III i IV ww. księgi wieczystej wolne są od wpisów.
Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego wraz ze związaną z tym lokalem ułamkową częścią prawa własności gruntu została ustalona na kwotę 290.000,00 zł, w tym:
- cena lokalu mieszkalnego – 271.400,00 zł,
- cena prawa własności udziału w gruncie – 18.600,00 zł.
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 z późn. zm.).
Sprzedaż lokalu następuje za cenę uzyskaną w wyniku przetargu. Cena zbycia nieruchomości uzyskana w przetargu, winna być wpłacona w całości przed zawarciem umowy notarialnej.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu (w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne) jest:
1. Wpłacenie wadium w formie pieniężnej w wysokości 29.000,00 zł najpóźniej do dnia 07.03.2024 r., przelewem na konto: Urząd Miasta Chorzów Miasto na prawach powiatu, ul. Rynek 1, 41 – 500 Chorzów, ING Bank Śląski S.A. Nr 75 1050 1214 1000 0010 0000 3671, przy czym za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na wskazany powyżej rachunek bankowy. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość której wpłata dotyczy. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom zwraca się wadium na wskazany przez uczestnika rachunek bankowy, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.
2. Złożenie oświadczenia na stosownym druku (druk do pobrania w Urzędzie Miasta Chorzów lub w formie elektronicznej w BIP), najpóźniej do dnia 07.03.2024 r., do godziny 15:00 w Urzędzie Miasta Chorzów, ul. Rynek 1, pokój 425.
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Chorzów, ul. Rynek 1,
II piętro, duża sala posiedzeń, dnia 12 marca 2024 r. o godz. 11:00.
130 000 zł | Mieszkanie | 47,58 m2
184 230 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 37,61 m2 | 1 piętro
148 700 zł | Mieszkanie | 51,06 m2