Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku
Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko
tel. 875202737 / fax. 875202737
Sygnatura: Km 1843/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-03-2024 o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: x, położonej przy ul. Topolowa 8/16, 19-520 Banie Mazurskie, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny, położony w Baniach Mazurskich przy ul. Topolowej 8/16, o powierzchni 50,70m2, stanowiący własność dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w części 1/17 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Inne szczegóły istotne dla nieruchomości:
Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie ma planu miejscowego. Nie wydano warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.
Nieruchomość znajduje się na Obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Gołdapy i Węgorapy, na Obszarze Specjalnej Ochrony Lasy Skaliskie oraz na Specjalnym Obszarze Ochrony Niecki Skaliskiej;
- nieruchomość położona jest w zachodniej części powiatu gołdapskiego, ok. 18 km na południowy zachód od miasta Gołdap,
- nieruchomość położona jest we wsi, która jest siedzibą gminy - Baniach Mazurskich, przy ul. Topolowej
- dojazd do nieruchomości ulicą Topolową
- nawierzchnia ulicy asfaltowa
- w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, parkingi, sklep
Działka 95/11
- pow. działki: 0,0363ha,
- zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym, w którym znajduje się lokal mieszkalny będący przedmiotem opracowania
- działka ma dostęp do drogi publicznej poprzez działkę 95/233, która wykorzystywana jest jako teren wspólnego użytkowania oraz droga dojazdowa do budynków - stanowi własność Gminy Banie Mazurskie
- granice działki przebiegają wzdłuż linii ścian zewnętrznych budynku
- uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza
- kształt działki czworokątny, zwarty, przypominający prostokąt
- teren płaski
Opis budynku mieszkalnego
- według danych z rejestru budynków, budynek został wzniesiony w 1970r.
- powierzchnia zabudowy wynosi: 365m2
- powierzchnia wyodrębnionych lokali: 848m2
- budynek trzykondygnacyjny, murowany, dwuklatkowy, podpiwniczony
- wykonany w technologii częściowo uprzemysłowionej
- stropodach żelbetowy pokryty papą
- ściany murowane
- schody żelbetowe
- na podłogach lastryko, ściany pomalowane lamperią
- barierka metalowa
- uzbrojenie budynku wynika z uzbrojenia terenu - wodociąg, kanalizacja, centralne ogrzewanie
- budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków
- budynek utrzymany prawidłowo
Opis lokalu
- położony na drugim piętrze
- składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju
- pomieszczenia przynależne to pomieszczenie znajdujące się w piwnicy (w KW brak podanej powierzchni i lokalizacji pomieszczenia)
- powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 50,70m2
- stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych
- na podłogach w pokojach, kuchni i przedpokoju panele podłogowe,w łazience na podłodze wykładzina PWC
- w pomieszczeniach ściany otynkowane i malowane,
- standard wykończenia lokalu niski, widoczne zużycie elementów wykończeniowych - zniszczone powłoki malarskie, zużyte panele, instalacje itp
- grzejniki w pomieszczeniach stalowe
- w kuchni bojler (podgrzewacz pojemnościowy) na ciepłą wodę podłączony do trzonu kuchennego licowanego kaflami, kuchenka gazowa
- w łazience wanna, umywalka i wc oraz bojler elektryczny do podgrzewania wody
- w lokalu instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie zdalaczynne.
Suma oszacowania wynosi 109 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 27.02.2024 | 12:30 - 12:45 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski
166 000 zł | Działka | 0.1183 ha.
18 000 zł | Działka | 0.3 ha.
4 050 zł | Działka | 0.0018 ha.