- 54 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu
Michał Durański
Kancelaria Komornicza, Andrzeja Struga 23 lokal 1, Zgierz , 95-100 Zgierz
tel. 42 716 10 39 / fax.
Sygnatura: km 844/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 844/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy Sikorskiego 51/57bl.8/25, 95-015 Głowno, dla którego Sąd Rejonowy w Zgierzu (adres: ul. Sokołowska 6/., Zgierz, 95-100 Zgierz) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X .
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest ograniczone prawo rzeczowe w postaci własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego położonego: w 95-100 Głowno , ul. Sikorskiego 51/57 Blok 8 lokal 25 . Lokal położony jest na trzecim piętrze budynku. Mieszkanie jest narożne, nierozkładowe, słabo wentylowane, okna w kierunku południowo-wschodnim i południowo zachodnim. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju, o ogólnej powierzchni użytkowej 35,00 mkw. Lokal nierozkładowy, przejście z dużego pokoju do kuchni i małego pokoju
Mieszkanie nie posiada balkonu. Wysokość pomieszczeń w świetle 2,55 m. Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione i słabo wentylowane.
Mieszkanie posiada instalację elektryczną, wodę zimną z sieci miejskiej, kanalizację. Ogrzewani indywidualne Stolarka okienna – okna w białych profilach z PCV. Drzwi wewnętrzne typowe, płycinowe. Drzwi wejściowe wzmocnione.
Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy, powierzchnia piwnicy nie jest doliczona do powierzchni lokalu.
Suma oszacowania wynosi 127 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 95 625,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 750,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1020 3440 0000 7902 0015 9996 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 07.03.2024 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 14.03.2024 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Michał Durański
700 000 zł | Działka | 1.5145 ha.
54 950 zł | Działka | 0.27 ha.
155 625 zł | Działka | 4.14 ha.
