- 43 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Grójcu
Anna Stępniewska
Kancelaria Komornicza, Al. Niepodległości 4, Grójec, 05-600 Grójec
tel. 48-3070447 / fax. brak
Sygnatura: V
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Anna Stępniewska na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie V w dniu 15-02-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, sala V, odbędzie się druga licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest /span> położonego przy Maratońska 29/9, 05-600 Grójec, dla którego Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział KSiąg Wieczystych (adres: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej wraz z udziałem wynoszącym 13264/172762 w części nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części wspólne budynku i jego urządzeń nie służące do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.Dla nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokalizacja: ul. Maratońska 29, Grójec, powiat grójecki, województwo mazowieckie. Lokal mieszkalny nr 9 o powierzchni użytkowej 132,64 m2, usytuowany jest na II piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Lokal składa się z salonu, kuchni, sypialni, korytarza oraz łazienki z wc. Do lokalu przylega balkon oraz duży taras. Standard wykończenia lokalu wg stanu na dzień wyceny: drzwi wejściowe antywłamaniowe; podłogi – deska podłogowa, gres; ściany – tynki malowane farbami, okładziny dekoracyjne (ściana w salonie), część jednej ściany w kuchni – mozaika, nad blatem roboczym – szkło z fototapetą, w łazience gres i mozaika; biokominek; podwieszane sufity z oświetleniem punktowym; zabudowa kuchenna; grzejniki panelowe i ozdobny w łazience; stolarka okienna PCV; stała zabudowa w postaci szaf; kabina prysznicowa, wanna narożna, sedes, umywalka.Standard wykończenia lokalu określono jako bardzo dobry, ze względu użyte do wykończenia materiały dobrej jakości i nowoczesne rozwiązania technologiczne. UWAGA: wartość praw obciążających nieruchomość (dział III księgi wieczystej), które będą utrzymane w mocy z zaliczeniem na cenę nabycia ustalono na kwotę 229.785,00 zł
Suma oszacowania wynosi 862 232,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 574 821,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 86 223,20 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Grójcu ul. Sportowa14, 05-600 Grójec.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA 98 1020 4317 0000 5402 0410 3164.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Anna Stępniewska
127 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,09 m2 | 1 piętro