Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-07-2019 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: położonej przy Bukowa 4a, 76-251 Kobylnica, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 694 000,00 zł (w tym wartość części mieszkalnej 512,000,00 zł oraz części gospodarczej 182,000,00 zł). Sprzedaż w.w nieruchomości w części wykorzystywanej przez dłużników na cele gospodarcze będzie podlegała opodatkowaniem podatkiem od towarów i usług stosownie do zapisów ustawy z dnia 11/03/2004 roku o podatku od towarów i usług ( Dz. U z 2011 nr 1777 poz 1054 z późn zm.) Nieruchomość o stosunkowo dużej powierzchni. Teren płaski i równy. Warunki geometryczne korzystne. Grunt zagospodarowany i zadbany, Na zapleczu budynków trawniki. liczne nasadzenia, ogródek warzywny z drzewkami owocowymi i kwietniki, oczko wodne, murowany grill, w budowie mała piwniczka. W środkowej części podwórza szeroka dróżnika wyłożona gresem. Przed frontem zabudowy plac przed budynkiem gospodarczym oraz chodnik do furtki do drzwi wejściowych do budynku mieszkalnego wyłożony polbrukiem. Na pozostałej części pielęgnowany trawnik. Działka posiada pełną infrastrukturę techniczną łącznie z siecią gazową w ulicy Bukowej z możliwością podłączenia do budynku. Zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej położonym frontem do sięgacza ulicy Bukowej oraz przylegającym szeregowo budynkiem gospodarczym "zakładu krawieckiego". Wybudowane zostały w latach 2006/2008. Standard pomieszczeń wysoki, stan techniczny i funkcjonalności pomieszczeń bardzo dobra. Nieruchomość atrakcyjna na rynku z uwagi na korzystną lokalizację ogólną i szczegółową, dużą powierzchnię, wysoki standard zabudowy, infrastrukturę techniczną oraz przyjazne sąsiedztwo. Zagospodarowanie nieruchomości dobre, całość pielęgnowana i zadbana. Zabudowa nieruchomość stanowi obecnie jedną całość ale jest możliwa do podziału na część mieszkalną i usługową. Rozdzielenie tych funkcji zarówno z prawnego jak i gospodarczego punktu widzenia jest wykonalne.
Suma oszacowania wynosi 694 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 520 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 69 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I Oddział w Słupsku 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie czternastu dni od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
83 000 zł | Działka | 0.11 ha.
20 820 zł | Mieszkanie | 69,00 m2 | 2 piętro
221 475 zł | Działka | 0 ha.