Miedźna, śląskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 189 000 zł
• Miasto: Miedźna
• Powierzchnia: 171,60 m²
• Województwo: śląskie
• Cena za m²: 1 101 zł
• Ulica: Lesna 5
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 25 200 zł
• Numer oferty: 328618X769623359
• Termin wpłaty wadium: 01-02-2024 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie

Patrycja Galocz

Kancelaria Komornicza, Plac Targowy 14,Pszczyna, 43-200 Pszczyna

tel. 32 727 92 72 / fax.

Sygnatura: KM 314/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymw Pszczynie Patrycja Galocz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-02-2024 o godz. 11:00w budynku Sądu Rejonowego w Pszczynie z siedzibą przy ul. ks. bp. Bogedaina 14, 43-200 Pszczyna, sala 242, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: x/span>, położonej przy Leśna 5, 43-227 Miedźna, dla której Sąd Rejonowy w Pszczynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

Licytacji podlega udział nr 2 w wysokości 1/2 części nieruchomości gruntowej stanowiącej własność dłużnika: x

Na przedmiotową nieruchomość składa się:
1 - Działka gruntu nr: 197/44 o powierzchni 1047 m2
2 - Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 171,6 m2
3 - Budynek gospodarczy o powierzchni 37 m2
Nieruchomość położona jest w powiecie pszczyńskim, gminie Miedźna, miejscowości Miedźna przy ulicy Leśnej 5. Teren nieruchomości stanowi działka gruntu o numerze geodezyjnym 197/44 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny posiadowiony na działce to wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony budynek mieszkalny. Dojazd do nieruchomości prowadzi z ulicy Leśnej, drogi utwardzonej o nawierzchni bitumicznej. Działka nr 197/44 jest ogrodzona. Ogrodzenie z dwóch stron w granicy sąsiednich nieruchomości wykonane z siatki stalowej opartej na słupkach stalowych i podmurówce. Od frontu i wschodu wykonano ogrodzenie z przęseł stalowych opartych na słupkach murowanych i podmurówce. Od strony wjazdu , zamontowano bramę wjazdową z furtką, wykonaną w kontrukcji stalowej wypełnionej sztachetami drewnianymi.Działka w kształcie prostokąta, teren płaski. Na działce nasadzenia krzew i trway. Na terenie działki znajduje się również budynek gospodarczy. Na działce nr 197/44, mniej więcej w centralnej części działki posadowiony jest budynek mieszkalny wybudowany w roku 1973 i rozbudowany w roku 2005, o część dobudówki od zachodu. Budynek mieszkalny to budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Centralne ogrzewanie zasilane z kotłowi, kotłem na gaz. W budynku zamontowano grzejniki panelowe. Budynek gospodarczy to budynek piętrowy, niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy 37 m(2). Ściany zewnętrzne murowane z pustaków. Od wewnątrz ściany w części wykończone tynkiem. Dach jednospadowy, o niewielkim spadku kryty blachą trapezową. Elewacja budyku - budynek otynkowany. Budynek składa się z pomieszczeń gospodarczych. Posadzki w budynku betonowe. Ponadto na działce znajduje się garaż blaszany nie związany trwale z gruntem. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wody, kanalizacyjną, odprowadzenie ścieków do szamba na nieruchomości. Centralne ogrzewanie zasilane z kotłowni, kotłem na gaz. Przez teren działku mniej więcej w kierunku wschód-zachód oraz w pobliżu południowej granicy działki przebiega rurociąg gazu śr. 40. Nieruchomość położona jest w obszarze bez planu zagospodarowania przestrzennego. W opracowanym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą ne XXIV/193/2000 z dnia 11.07.2000r. w sprawie zmiany "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miedźna" , działka nr 197/44 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem M3- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz jednorodzinnej i zagrodowej. Rodziaj użytków - B(tereny mieszkaniowe). Dokładny opis techniczny lokalu/nieruchomości zawarty jest w operacie szacunkowym, który znajduje się do wglądu w aktach przedmiotowej sprawy jako załącznik nr 1;

Suma oszacowania wynosi 252 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 189 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 31 1600 1462 1818 7363 1000 0001.

Operat szacunkowy wraz z aktami sprawy znajduje się do wglądu w biurze komornika sądowego. W terminie dwóch tygodni przed licytacją akta niniejszej sprawy wraz z operatem szacunkowym przedmiotowej nieruchomości będą udostępnione do wglądu w Wydziale I Cywilnym Sądu Rejonowego w Pszczynie w sprawie o sygn. I Co 425/21. 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Osoby fizyczne nabywające nieruchomość do majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielanych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwa udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Jeżeli przedmiotem sprzedaży jest ułamkowa część nieruchomości, pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia obciążenia tej części ułamkowej nieruchomości ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru oraz nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, jeżeli zostały ustanowione przed powstaniem współwłasności.

Postanowienie o przysądzeniu własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem współwłasności.

Komornik Sądowy

Patrycja Galocz

POUCZENIE: 
Zgodnie z treścią art. Art. 767  kpc Na czynności komornika przysługuje skarga do Sądu Rejonowego, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Dotyczy to także zaniechania przez komornika dokonania czynności. Skargę rozpoznaje sąd właściwy ze względu na siedzibę kancelarii komornika. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług. Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem. Skarga może być wniesiona na urzędowym formularzu. Skargę wnosi się w terminie tygodniowym od dnia dokonania czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach - od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia - od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności. Skargę na zaniechanie przez komornika dokonania czynności wnosi się w terminie tygodniowym od dnia, w którym skarżący dowiedział się, że czynność miała być dokonana. Skargę wnosi się do komornika, który dokonał zaskarżonej czynności lub zaniechał jej dokonania. Zgodnie z dyspozycją art. 767 (2) kpc wniesienie skargi nie wstrzymuje postępowania egzekucyjnego, ani wykonania zaskarżonej czynności, chyba że sąd zawiesi postępowanie lub wstrzyma dokonanie czynności. Komornik doręcza urzędowy formularz skargi na żądanie strony lub uczestnika, jeżeli urzędowego formularza skargi im nie doręczono.