- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Sławomir Kaźmierczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-02-2024 o godz. 13:50 pod adresem: Sąd Rejonowy w Raciborzu, Nowa 29, 47-400 Racibórz, sala 119, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: c., położonej przy pl. Jagiełły 4/5, 47-400 Racibórz, dla której Sąd Rejonowy w Raciborzu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal usytuowany na pierwszym piętrze budynku składa się z 4 pokojów, łazienki, kuchni i przedpokoju. Lokal posiada 2 balkony (od strony północnej i południowej), nie posiada piwnicy. Powierzchnia całkowita lokalu nr 5 ujawniona w księdze wieczystej wynosi 105,00 m2. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 13/100 w nieruchomości wspólnej opisanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X. Zarządcą nieruchomości jest Nasz Dom Maria Krzywolak. Lokal znajduje się w budynku mieszkalno-usługowym, położonym w strefie centralnej miasta. Jest to budynek wielolokalowy, czteropiętrowy, jednoklatkowy, z 8 lokalami mieszkalnymi i 2 lokalami usługowymi, ocieplony, wybudowany w latach przedwojennych w technologii murowanej tradycyjnej. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej oraz tereny usługowe strefy centralnej miasta. Działka, na której położony jest budynek mieszkalny wyposażona jest w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową i telefoniczną. Nieruchomość stanowi działka nr 2034/156 o powierzchni 0,0464 ha. Właścicielem gruntu jest Gmina Miasta Raciborza. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dz. nr 2034/156, na której zlokalizowana jest kamienica położona przy pl. Jagiełły 4 znajduje się w strefie oznaczonej jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Budynek został wpisany do gminnej ewidencji zabytków, znajduje się w strefie ingerencji konserwatorskiej "B".
Suma oszacowania wynosi 403 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 302 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Rybniku ul.Wieniawskiego 3 03 1050 1344 1000 0023 5621 4144.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
89 000 zł | Działka | 0.2479 ha.
98 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 55,06 m2 | Parter
70 000 zł | Działka | 0.1502 ha.