Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy Grażyna Nowakowska przy SR Wałbrzych, Kancelaria Komornicza na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 874/22 w dniu 27-02-2024 o godz. 12:45 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, sala 301, odbędzie się pierwsza licytacja:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy Kasztelańska 30/8, 58-316 Wałbrzych, dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze brak KW.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest 1/2 spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego nr 8, składająca się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju, o łącznej powierzchni użytkowej 52,50 m2. Lokal położony na 5 kondygnacji (4 piętro - ostatnie) budynku wielorodzinnego, 4-klatkowego, 5-kondygnacyjnego w Wałbrzychu, przy ul. Kasztelańskiej 30. Lokal posiada balkon. Brak pomieszczeń przynależnych ujawnionych w przydziale SM Podzamcze. Lokal wyposażony we wszystkie media niezbędne dla funkcji mieszkalnej: wod-kan, cwu, centralne ogrzewanie zdalaczynne. Opomiarowanie inywidualne. Układ funkcjonalny lokalu korzystny. Lokal zaniedbany, niska jakość materiałów wykończeniowych. Okna, drzwi, posadzki, ściany, sufity, armatura instalacyjna i sanitarna w bardzo złym stanie - zużycie ponad 95%. Konieczność przeprowadzenia dezynfekcji lokalu z uwagi na dramatyczny stan sanitarny pomieszczeń,. Standard lokalu niski. Lokal kwalifikuje się do remontu kapitalnego w pełnym zakresie i we wszystkich branżach. Dla nieruchomości lokalowej nie jest prowadzona księga wieczysta. Lokal stanowi własność SM Podzamcze w Wałbrzychu. Dłużnik są właścicielem 1/2 spółdzielczego własnościowego prawa lokalu mieszkalnego. Numer księgi wieczystej nieruchomości gruntowej Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek mieszkalny wielorodzinny, jednorodny w funkcji stanowi współwłasność SM Podzamcze w Wałbrzychu oraz właścicieli lokali wyodrębnionych na własność lokali. We wszystkich klatkach łącznie znajduje się 282 samodzielnych lokali. Budynek wybudowany w technologii uprzemysłowionej - wielkopłytowej - na nowym osiedlu mieszkaniowym "Podzamcze". Realizacja w połowie lat 70-tych. Budynek o stosunkowo nowej elewacji, docieplonych ścianach zewnętrznych i stropodachu. Nowe pokrycie dachowe i obróbki blacharskie. Nowe okna i drzwi o podwyższonych parametrach izolacyjności termicznej we wspólnych częściach budynku. budynek nie jest wyposażony w dźwig osobowy. Budynek posiada audyt energetyczny. Ulica Kasztelańska ma charakter ulicy zbiorczej na osiedlu mieszkaniowym. Nawierzchnia asfaltowa, chodniki, oświetlenie uliczne, miejsca postojowe. Budynek nie jest zabytkowy i nie jest ujęty w gminnym rejestrze obiektów zabytkowych (zarządzenie nr 600 Prezydenta Wałbrzycha). Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego małżeńskiego zgodnie z art .977 kpc.
Suma oszacowania wynosi 96 525,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 72 393,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 652,50 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego11a, 58-300 Wałbrzych.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska I O/WAŁBRZYCH 56 1090 2271 0000 0005 8400 0768.
97 000 zł | Mieszkanie | 41,20 m2
26 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 15,00 m2 | 3 piętro
137 325 zł | Lokal Użytkowy | 83,60 m2