Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Krystian Korzeniowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-03-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego we Włodawie z siedzibą przy Sejmowa 7, 22-200 Włodawa, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy Nowy Stręczyn ,Nowy Stręczyn, 21-070 Cyców , dla której Sąd Rejonowy we Włodawie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sejmowa 7, Włodawa, 22-200 Włodawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana ( udział 1/2 ), składa się z działki gruntu o nr ewid. 367 o pow. 0,42 ha, tj. 4200 m2, stanowi grunty orne. Nieruchomość położona w obrębie 0015 Nowy Stręczyn, gm. Cyców, powiat łęczyński. Dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy we Włodawie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Dane dotyczące oznaczenia nieruchomości ujawnione w Dziale I-O księgi wieczystej o nr XXXX/XXXXXXXX/X różnią się od danych ujawnionych w ewidencji gruntów. W wyniku scalenia gruntów działka o nr 267/4 otrzymała nowy numer 367, tj. ekwiwalent w wyniku scalenia. W bliskim sąsiedztwie działki grunty zabudowane. Położenie określono jako dobre (w skali rynku lokalnego). Brak bezpośredniego dojazdu. Możliwość dojścia przez działki sąsiednie oraz posesję zabudowaną. Działka o nr ewid. 367 w kształcie prostokątnym. Teren konfiguracji płaskiej. Działka stanowi użytki klasy RIIIa i RIIIb o powierzchni 0,42 ha o dobrej przydatności glebowo-rolniczej. Działka nieużytkowana rolniczo (ugór). W niewielkiej części mały ogród warzywny i owocowy. Na działce brak urządzeń infrastruktury technicznej. Zgodnie z Uchwałą Nr XXVIII/173/01 Rady Gminy Cyców z dnia 16 listopada 2001 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Cyców, nieruchomość gruntowa składająca się z działki o nr ewid 367, położona jest w obszarze oznaczonym jako tereny upraw polowych – symbolem RP oraz w niewielkiej części w obszarze terenów zabudowy zagrodowej – symbol 7 MR. Właścicielem w udziale 1/2 jest dłużnik Nowak Krzysztof. Nieruchomość (udział 1/2) oszacowana jest na kwotę 9 900,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 7 425,00 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 990,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub wpłacić na rachunek komornika BNP Paribas Bank Polska S.A. 34 1600 1462 1864 9018 7000 0003 nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem licytacji, po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2020, poz.1655), jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku m.in. orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa w ciągu miesiąca od otrzymania zawiadomienia o sprzedaży może skorzystać z prawa nabycia nieruchomości. Przepisy dotyczące pierwokupu nieruchomości stosuje się w takim wypadku odpowiednio.
Suma oszacowania wynosi 9 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 7 425,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 990,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas S.A. 34 1600 1462 1864 9018 7000 0003.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
10 000 zł | Działka | 0.29 ha.
4 200 zł | Działka | 0 ha.
26 965 zł | Działka | 0.2076 ha.