- 73 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Ewa Czaplińska-Sikora na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 23-02-2024r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu mającego siedzibę przy ul. Ozimska 60 a w sali nr 214, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: .
położonego: 45-591 Opole, ul.Mieszka I 12/1, dla którego Sąd Rejonowy w Opolu Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal będący przedmiotem licytacji położony jest na parterze w budynku o IV kondygnacjach przy ul.Mieszka I 12 w Opolu. Budynek zlokalizowany w południowej części miasta Opola w obrębie Nowej Wsi Królewskiej w obszarze starej zabudowy. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju o powierzchni 63,87 m2. Lokal jest bez łazienki. WC wykonano w jednym z pokoi. Wystawka okien wschodnia i zachodnia. Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wody, kanalizacji. Ogrzewanie lokalu piecami kaflowymi ( kuchnia i dwa pokoje ) oraz grzejnikami elektrycznymi konwekcyjnymi. Wysokość pomieszczeń około 2,95 m. W kuchni piec węglowy. Do lokalu przynależna jest piwnica o powierzchni 7,20 m2. Okna w loklu drewniane typu skrzynkowego, stolarka drzwiowa drewniana. Lokal wymaga przeprowadzenia generalnego remontu.
Suma oszacowania wynosi 203 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 152 400,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 320,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Opolu 48 10203668 0000 5202 0093 0305 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację pod rygorem niedopuszczenia do udziału w licytacji.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Opolu przy ul. Ozimska 60 a w pok. IX Co 1059/22 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
480 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 67,50 m2 | 1 piętro
607 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 68,38 m2 | 1 piętro
1 223 420 zł | Działka | 1.1793 ha.