Przejma Wysoka, podlaskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Marta Milewska w sprawach egzekucyjnych: GKm 89/22, GKm 21/23, GKm 86/23 na podstawie art. 986[4] § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 09:00 w dniu 02 lutego 2024 r. na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej, położonej w miejscowości Przejma Wysoka (obręb 0036 Przejma Wysoka), gmina Szypliszki, powiat suwalski, województwo podlaskie, na działkach nr 215/50 i 215/71 o łącznej powierzchni 0,0333 ha. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem rekreacyjnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy 72,00 m.kw. Dla wyżej wymienionej nieruchomości Sąd Rejonowy w Suwałkach VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność x

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 09 lutego 2024 r., o godz. 14:00.
Wartość szacunkowa w/w nieruchomości wynosi 495 800,00 zł.
Cena wywołania w/w nieruchomości wynosi 3/4 sumy oszacowania tj. 371 850,00 zł.
Termin oględzin nieruchomości wyznaczony został na dzień 18 stycznia 2024 r., o godz. 10:15.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oczacowania, to jest 49 580,00 zł. Rekojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr 89 9359 0002 0021 2139 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 30.01.2024 r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (art. 986(5) kpc).

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Opis nieruchomości:

lokalizacja - powiat suwalski, gmina Szypliszki, miejscowość Przejma Wysoka. Wieś Przejma  Wysoka położona po zachodniej stronie jeziora Szelment Mały, na granicy gminy Szypliszki i Jeleniewo, wieś straciła charakter typowo rolniczy, wzdłuż brzegów jeziora liczna zabudowa rekreacyjna jak i całoroczna. Działka położona na skraju kompleksu zabudowy rekreacyjnej, zabudowa z przełomu XX i XXI wieku, uliczka osiedlowa nieurządzona, brak ciągów pieszych. Lokalizacja ogólna korzystna, teren o dużych walorach krajobrazowych, nad jeziorem Szelment Duży wyciąg nart wodnych, ośrodek sportów zimowych z wyciągami narciarskimi. Dojazd do nieruchomości z Szypliszk - około 8 km, z Suwałk - 25 km. Dostęp do drogi publicznej 1138B trasa Jeleniewo - Wołownia - Przejma – Becejły zapewnia działka nr 215/43;

opis działki - jednostka ewidencyjna 201208_2 Szypliszki, obręb 0036 Przejma Wysoka. Działka nr 215/50 o powierzchni 0,0159 ha, działka nr 215/71 o powierzchni 0,0174 ha, łączna powierzchnia 0,0333 ha. Nieruchomość składa się z dwóch działek o mało regularnym kształcie, konfiguracja terenu - wyraźny spadek w kierunku wschodnim. Zabudowa na działce - budynek rekreacyjny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy 72 m.kw. Zagospodarowanie działki: ogrodzenie na kamiennym cokole, sztachety drewniane, przed budynkiem chodnik kamienny, nasadzenia - świerk klujący, tuje. Z mapy zasadniczej wynika, iż linia ogrodzenia od strony wschodniej nieznacznie przekroczyła granice działki. Uzbrojenie terenu: wodociąg, energia elektryczna, brak sieci kanalizacyjnej, prawdopodobnie zbiornik na ścieki;

opis budynku rekreacyjnego - budynek o funkcji rekreacyjnej, wolnostojący, parter, poddasze, bez podpiwniczenia. Przy budynku zadaszony taras konstrukcji drewnianej o powierzchni ok. 25 m2. Rok budowy nieznany, wg archiwum zapisów geodezyjnych 2021. Opis funkcji poszczególnych kondygnacji: parter - wiatrołap z małym pomieszczeniem gospodarczym, pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, sypialnia, dwa pomieszczenia; poddasze - 2 sypialnie, komunikacja. Parametry budynku: powierzchnia parteru 65 m.kw, powierzchnia podłogi poddasza 28 m.kw, powierzchnia zabudowy 72,10 m.kw. Konstrukcja i elementy wykończeniowe budynku: fundamenty prawdopodobnie betonowe, okładzina kamienna, konstrukcja budynku szkieletowa, drewniana, szalunek zewnętrzny. Stropy drewniane, schody na poddasze lekkiej konstrukcji, stopnie drewniane. Konstrukcja dachu drewniana, wielospadowa, pokrycie blachodachówka, komin murowany. Stolarka okienna pcv, drzwi zewnętrzne typu zabezpieczeniowego, wewnętrzne drewniane, do łazienki i pozostałych pomieszczeń płytowe, na poddaszu drewniane. Okładziny ścian: gładzie gipsowe, w pokoju dziennym ściana płytka licówka, glazura w łazience i kuchni. Na poddaszu skosy płyty gipsowe, listwy boazeryjne, sufit - listwy drewniane. Podłogi: terakota, w sypialni i na poddaszu panele podgłówek. Łazienka - armatura kabina prysznicowa, miska WC zabudowana, umywalka nablatowa. Instalacje: energia elektryczna, wodociągowo- kanalizacyjna. Ogrzewanie - kominek na parterze, z rozprowadzeniem do pomieszczeń, w łazience grzejnik łazienkowy elektryczny. Ciepła woda - podgrzewacz firmy Ariston. Konstrukcja budynku w dobrym stanie technicznym. Bardzo dobry standard elementów wykończeniowych.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Podatek od czynności cywilno-prawnych płaci kupujący.

Bliższe informacje można uzyskać pod numerem tel. 87 566-24-70.