- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej
Marta Wolna-Dreksler
Kancelaria Komornicza, Hallera 2, Ruda Śląska, 41-709 Ruda Śląska
tel. 327717047 / fax.
Sygnatura: KM 676/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej Marta na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-02-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rudzie Śląskiej z siedzibą przy ul. Bukowej 5A, 41-700 Ruda Śląska, sala 7, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Tc, położonego przy Olszynowa 7a/21, 41-706 M. Ruda Śląska, dla którego SĄD REJONOWY RUDA ŚLĄSKA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc. Powierzchnia mieszkania wynosi 36,96 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,08 m2. Łącznie powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą wynosi 39,04 m2. Instalacje – wodno – kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, c.o.
Nieruchomość jest obciążona służebnością dożywotniego i bezpłatnego mieszkania w całym lokalu na rzecz Cecylii Szulc (ur.1937).
Wartość rynkowa nieruchomości została ustalona na kwotę 159.000,00 zł
(słownie sto pięćdziesiąt dziewięć tysięcy pięćset złotych).
Wartość rynkowa nieruchomości z uwzględnieniem służebności dożywotniego zamieszkania została ustalona na kwotę 86.300,00 zł (słownie osiemdziesiąt sześć tysięcy trzysta złotych).
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi:
trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 64 725,00 zł.
Szczegółowe informacje znajdują się na stronie internetowej kancelarii www.komornikruda.pl
Suma oszacowania wynosi 86 300,00 zł.
Cena wywołania wynosi 64 725,00 zł.
Wysokość rękojmi wynosi 8 630,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski SA O/Ruda Śląska 29 1050 1331 1000 0010 0113 6025 najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację wraz z podaniem sygnatury KM 676/22. Rękojmia może być także złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Rudzie Śląskiej ul.Niedurnego 54 29 1050 1331 1000 0010 0113 6025.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją można oglądać akta postępowania egzekucyjnego w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Rudzie Śląskiej w godzinach pracy. Operat szacunkowy dostępny jest dostępny w kancelarii komornika w godzinach pracy. Termin oględzin nieruchomości zostanie podany na stronie internetowej kancelarii www.komornikruda.pl.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Marta Wolna-Dreksler
200 000 zł | Działka | 0.0655 ha.
123 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 59,30 m2 | 1 piętro
45 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 24,74 m2
