Włodawa, lubelskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 828 000 zł
• Miasto: Włodawa
• Powierzchnia: 583,00 m²
• Województwo: lubelskie
• Cena za m²: 1 420 zł
• Ulica: Józefa Piłsudskiego 31
• Tryb sprzedaży: Przetarg
• Wadium: 50 000 zł
• Numer oferty: 326128X763791779
• Termin wpłaty wadium: 05-01-2024 - Co to znaczy?

Opis

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie,

ul. Puławska 15,

02-515 Warszawa



ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ WE WŁODAWIE PRZY ALEI JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 31.



Przedmiotem sprzedaży jest:

prawo własności do nieruchomości gruntowej, położonej we Włodawie przy alei Józefa Piłsudskiego 31, stanowiącej działkę o nr ewidencyjnym 623 (obręb 1) o powierzchni 0,0225 ha, wraz z prawem odrębnej własności posadowionego na tej działce budynku oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków identyfikatorem 061901_1.0001.623.1_BUD, o powierzchni zabudowy 208 m2, rodzaj budynku wg Klasyfikacji Środków Trwałych (KŚT): 105-BIUROWE, PKOB: Budynki biurowe, FSB: bank.

Powierzchnia netto budynku wynosi 583,00 m² (wg Polska Norma PN-70B-02356).

Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy we Włodawie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

W dalszej części niniejszego ogłoszenia („Ogłoszenie”) i Warunków postępowania sprzedaży nieruchomości w trybie konkurencyjnym uproszczonym („Warunki”) ww. budynek będzie zwany „Nieruchomością”.



Informacje o Nieruchomości:

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem biurowym o dwóch kondygnacjach nadziemnych z użytkowym poddaszem i jednej kondygnacji podziemnej. Zgodnie z inwentaryzacją z dnia 22.11.2015 r. powierzchnia użytkowa budynku wynosi 599,5 m², a powierzchnia użytkowa liczona do celów podatkowych wynosi 533,7 m².

Na podstawie zaświadczenia wydanego z up. Burmistrza Miasta Włodawy z dnia 22.08.2023 r., nieruchomość znajduje się na obszarze miasta, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o funkcji: C. 22 MW, U- przeznaczonym pod zabudowę wielorodzinną i usługi nieuciążliwe. Działka położona jest na terenie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej. Nieruchomość znajduje się na terenie zabytkowego układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków województwa lubelskiego pod numerem A/584. Na terenie miasta Włodawa nie została wyznaczona strefa rewitalizacji.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Wejście główne do budynku znajduje się bezpośrednio na chodniku wykorzystywanym przez Bank stanowiącym własność Gminy Miejskiej Włodawa. podobnie jak najazd wykonany na powierzchni chodnika, zakończony dwustopniowym wejściem.

Dobra lokalizacja, najbliższe sąsiedztwo zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna, usługowa. Pełna infrastruktura miejska.

Dla Nieruchomości zostało wydane świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 07.04.2019 r.

Zgodnie z ww. dokumentem:

a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 124,1 kWh/(m 2 · rok);

b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 217,4 kWh/(m 2 · rok);

c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 395,4 kWh/(m 2 · rok);

d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi:

Uoze = 0,00 %;

e) jednostkowa wielkość emisji CO 2 wynosi: E CO2 = 0,113 t CO2/(m 2 · rok).

Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.

Nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie 8 dni roboczych od daty podpisania umowy sprzedaży, nie wcześniej, niż po zapłaceniu całej ceny zakupu Nieruchomości. Nieruchomość zostanie wydana w stanie wynikającym z wieku Nieruchomości i znajdujących się w niej instalacji, z uwzględnieniem normalnego zużycia. Przez pogorszenie stanu technicznego Nieruchomości nie uważa się zużycia będącego następstwem jej prawidłowego używania.

Bank opisuje Nieruchomość i udostępnia posiadaną dokumentację, a także umożliwia osobom zainteresowanym, przed złożeniem oferty, przeprowadzenie wizji Nieruchomości i wykonanie przez nie, na ich koszt, audytu Nieruchomości, celem jak najszerszego zobrazowania oferentom stanu Nieruchomości. Opis Nieruchomości i udostępniana oferentom dokumentacja nie zwalnia oferentów z obowiązku dokonania aktów staranności, tj. zweryfikowania stanu, w tym technicznego i prawnego, Nieruchomości we własnym zakresie, przed złożeniem oferty.



Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 828 000,00 zł. zł (słownie: osiemset dwadzieścia osiem tysięcy złotych) netto.

Przedpłata na konto w wysokości 50 000,00 zł netto.

Termin zbierania ofert kończy się dnia 05.01.2024 r.