- 35 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie
Przemysław Jurga
Kancelaria Komornicza, Zwycięstwa 140, Koszalin, 75-613 Koszalin
tel. 94 343 55 37 / fax. 94 343 55 37
Sygnatura: Km 115/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie Przemysław Jurga na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 115/20 w dniu 23-02-2024 o godz. 09:15 pod adresem: Sąd Rejonowy w Koszalinie, ul. Władysława Andersa 17, 75-012 Koszalin, pokój 5a, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są x położonego przy ul. Morelowa 16 A/1, 75-665 Koszalin, dla którego Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Andersa 34, Koszalin, 75-628 Koszalin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Wyceniany lokal mieszkalny Nr 1 położony jest na parterze budynku (tj. pierwszej kondygnacji nadziemnej), w klatce schodowej Nr 16A.Lokal mieszkalny składa się z trzech pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i korytarza.
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LOKALU MIESZKALNEGO WYNOSI: 82,,00 m2
pokój z aneksem kuchennym – 19,85 m2pokój – 18,23 m2pokój – 11,69 m2pokój – 9,27 m2łazienka – 4,96 m2
korytarz – 18,00 m2RAZEM 82,00 m2komórka lokatorska – 2,30 m2
Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,30 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa nieruchomości lokalowej wynosi 84,30 m2.
Lokal posiada loggię, o powierzchni ok. 4 m2, usytuowaną od strony południowo-zachodniej
zdjęcia na stronie www.koszalinkomornik.pl
Suma oszacowania wynosi 514 880,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 386 160,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 488,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Koszalinie ul. Andersa34, 75-950 Koszalin.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 3 Odział w Koszalinie 03 1090 2590 0000 0001 2160 7485.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Przemysław Jurga
252 750 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,90 m2 | 8 piętro
304 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 49,27 m2 | 3 piętro
67 425 zł | Działka | 1.2655 ha.