- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wschowie Jędrzej Tamborski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-03-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego we Wschowie z siedzibą przy Plac Kosynierów 1c, 67-400 Wschowa, sala 106, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy ul. Waryńskiego 45/1, 67-410 Sława, dla której Sąd Rejonowy we Wschowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Jest to lokal stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem w gruncie i w nieruchomości wspólnej. Nieruchomość położona na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków nr 407/2 i 407/1 o łącznej powierzchni 0,0753ha. Lokal mieszkalny, położony na parterze w budynku wielorodzinnym, 2 – kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Lokal mieszkalny posiada powierzchnię użytkową 70,05 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: pokój ( 8,37m2), pokój ( 20,97m2), pokój ( 12,40m2), kuchnia (12,14m2), łazienka (5,20m2), korytarz (5,79m2), holl (5,18m2). W lokalu nie jest zamontowana instalacja centralnego ogrzewanie, lokal ogrzewany za pomocą pieca na drewno zamontowanego w pokoju oraz przy pomocy grzejników elektrycznych. Na działce 407/2 oprócz budynku mieszkalnego posadowiona zabudowa gospodarcza. Budynek garażu o powierzchni zabudowy 22,00m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni 21,00m2. Właściciel lokalu nr 1 użytkuje pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,88m2 w budynku gospodarczym. Budynek, w którym znajduje się lokal jest wyposażony w instalacje wodną, kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, c.o. – indywidualne dla każdego lokalu.
Suma oszacowania wynosi 251 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 188 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 100,00 zł. w gotówce albo na konto komornika Bank BNP Paribas BP SA 54 1600 1462 1889 3532 0000 0001. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (data uznania rachunku bankowego komornika).
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w sali nr 113 I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego we Wschowie 67-400 Wschowa, Pl. Kosynierów 1c odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
160 000 zł | Dom | 81,50 m2
35 500 zł | Mieszkanie | 66,70 m2
2 800 000 zł | Działka | 0.8097 ha.
