- 33 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu
Witold Forycki
Kancelaria Komornicza, Dąbrowskiego 291, Poznań, 60-406 Poznań
tel. (061) 8 406 602 / fax.
Sygnatura: GKM 65/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 65/21 w dniu 31-01-2024 o godz. 08:30 pod adresem: Sąd Rejonowy Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu , Jeleniogórska 16, 60-179 Poznań, pokój sala 104, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest /span> położonego przy Rynarzewska 3B/74, 60-133 Poznań, dla którego Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu (adres: ul. Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa położona jest w Poznaniu przy ul. Rynarzewskiej 3B/74
Jej obszar wynosi 69,80 m2
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Poznań - Stare Miasto w Poznaniu o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Właścicielem tej nieruchomości jest
Budynek w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal położony jest przy ul. Rynarzewskiej będącej drogą dwukierunkową, utwardzoną asfaltem. Otoczenie stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne oraz jednorodzinne. W sąsiedztwie budynku mieści się zaplecze handlowo-usługowe oraz oświatowe. W zasięgu około 1 km znajduje się Cmentarz Górczyński, Park ks. Józefa Jasińskiego oraz Park Górczyński. W odległości kilkuset metrów mieszczą się przystanki komunikacji miejskiej autobusowej zlokalizowane przy ul. Ściegiennego, Palacza oraz Tęczowej. W odległości 1,2 km znajduje się pętla tramwajowa oraz dworzec autobusowy Górczyn . Dojazd do nieruchomości określono jako korzystny, drogami utwardzonymi asfaltem.
Szacowany lokal mieszkalny nr 74 położony jest na drugim piętrze budynku wielorodzinnego. Jest to obiekt wybudowany w 2009 roku, o strukturze schodkowej posiadający od 3 poprzez 4, 6 do 8 pięter. W parterze znajdują się lokale usługowe, w podziemiach znajduje się parking. Klatka, w której znajduje się przedmiotowy lokal nie jest wyposażona w windę osobową. Klatki schodowe pomalowane zostały farbami emulsyjnymi, posadzki wykończono płytkami ceramicznymi. Dziedziniec wewnętrzny zagospodarowany jest placem zabaw, zielenią osiedlową oraz elementami małej architektury. Budynek znajduje się w korzystnym stanie technicznym. Gospodarka remontowa prowadzona jest w sposób prawidłowy.
Lokal mieszkalny nr 74 położony jest na drugim piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: korytarza, pokoju z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, łazienki z WC. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 69,80 m2. Lokal wykończony został w standardzie korzystnym.
Suma oszacowania wynosi 694 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 520 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 69 430,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Kamiennogórska 26, Poznań, 60-179 Poznań można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 24.01.2024 | 10:00 - 10:00 |
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao S.A. 67124066091111001052554675.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Witold Forycki
20 025 zł | Garaż | 1,00 m2
494 800 zł | Mieszkanie | 44,66 m2
20 025 zł | Garaż | 1,00 m2