- 50 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rybniku
Krzysztof Dzida
Kancelaria Komornicza, Przemysłowa 3, Rybnik, 44-203 Rybnik
tel. 324308925 / fax. 324308925
Sygnatura: KM 162/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Krzysztof Dzida na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-02-2024 o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Rybniku z siedzibą przy Plac M. Kopernika 2, 44-200 Rybnik, sala 118, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: a, położonego przy Kolejowa 16/3, 44-230 Czerwionka-Leszczyny, dla którego Sąd Rejonowy w Rybniku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość - lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony w Czerwionce - Leszczynach, przy ul. Kolejowej 16/3, dla którego jest prowadzona księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącey własność
Z prawem własności lokalu jest związany udział w wysokości 2522/10000 w nieruchomości wspólnej zapisanej w księdze wieczystej Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość, na której znajduje się budynek mieszkalny z wycenianym lokalem, położona jest w Czerwionce-Leszczynach przy ul. Kolejowej. Jest to budynek mieszkalny, wielorodzinny, jednopiętrowy, jednoklatkowy, z 4 lokalami w klatce schodowej, ocieplony, wybudowany w latach 60-tych, w technologii murowanej tradycyjnej. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej oraz tereny ogródków działkowych. Działka, na której położony jest budynek mieszkalny wyposażona jest w sieć elektryczną, wodociągową, telefoniczną i kanalizację sanitarną.
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 53,69 m2. Lokal składa się z 2 pokojów, kuchni, łazienki i przedpokoju. Lokal znajduje się na I (ostatnim) piętrze budynku, nie posiada balkonu, posiada pomieszczenie przynależne - piwnicę o powierzchni 12,07 m2. Na dzień oględzin w lokalu brak było sprawnej instalacji c.o. - lokal został odłączony od instalacji istniejącej w budynku ok. 15 lat temu.
Suma oszacowania wynosi 185 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 138 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Rybniku ul.Wieniawskiego 3 54 1050 1344 1000 0090 7699 3832.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 15.02.2024 | 14:00 - 15:00 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Krzysztof Dzida
185 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 60,60 m2 | 2 piętro
