Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Malborku Tadeusz Święcicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-02-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Malborku z siedzibą przy Poczty Gdańskiej 19, 82-200 Malbork, sala 8, odbędzie się druga licytacja
nieruchomości, której właścicielami są położonej przy Żuławska 2 ,Orłowo, 82-100 Nowy Dwór Gdański , dla której Sąd Rejonowy W Malborku IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ul. Warszawska 28, NOWY DWÓR GDAŃSKI, 82-100 NOWY DWÓR GDAŃSKI) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X.Sprzedaż łączna.
Opis nieruchomości:
zabudowana nieruchomość gruntowa, zlokalizowana w Orłowie przy ul. Żuławskiej 2 - działki ewidencyjnej nr 106 obszaru 2900 m2, dla której Sąd Rejonowy w Malborku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X oraz niezabudowanej nieruchomości gruntowej składającej się z działki o numerze 104/3, o powierzchni 1100 m2, dla której Sąd Rejonowy w Malborku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X samoistnie nie posiada dostępu do drogi publicznej jednak dostęp do niej zapewniony jest poprzez nieruchomość o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Z uwagi na tę okoliczność nieruchomości o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz KW XXXX/XXXXXXXX/X sprzedawane są łącznie. Nieruchomość o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X stanowi działkę nr 106 obszaru 2900 m2. W skład użytków gruntowych nieruchomości wchodzą grunty orne II klasy (RII - 0.0294 ha), grunty pod rowami (W-RII – 0.0088 ha), tereny mieszkaniowe B (0.0668 ha) oraz inne tereny zabudowane Bi (0.1850 ha). Działka jest zabudowana trzema budynkami. Posiada dostęp do drogi publicznej i jest ogrodzona. Teren działki jest zagospodarowany, występuje zieleń urządzona oraz miejscowe utwardzenia (dojazd i dojście oraz miejsca postojowe dla samochodów). Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym, do którego przylega budynek sali bankietowej z zapleczem gastronomicznym oraz budynkiem warsztatowo – administracyjnym, położonym na przeciwległej stronie sali bankietowej. Dziedziniec utwardzony kostką betonową włącznie z wjazdem oraz miejscami postojowymi, które znajdują się od południowo – wschodniej granicy działki. Powierzchnia utwardzona kostką wynosi około 1 100 m2. Budynek mieszkalny 1,5-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczony, wzniesiony w 1993 r. Budynek o w miarę prostej, zwartej bryle, przykryty dachem dwuspadowym, który łączy się z budynkiem sali bankietowej i z zapleczem gastronomicznym. Na parterze budynku mieszczą się salon, pokój, kuchnia, łazienka, wiatrołap, korytarz i klatka schodowa. Na poddaszu budynku mieszczą się 4 pokoje, łazienka, korytarz oraz klatka schodowa. Na drugim piętrze (w wieżyczce) mieści się pokój oraz korytarz. Wejście do budynku znajduje się od strony frontowej. Można również przejść z niego za pomocą korytarza do sali bankietowej (korytarz stanowi łącznik). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 208,60 m2. Opis budynku sali bankietowej z zapleczem gastronomicznym Budynek sali bankietowej z zapleczem kuchennym jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wzniesiony w 1991 r. Budynek w 2010 r. przeszedł przebudowę z adaptacją na salę bankietową z zapleczem gastronomicznym. Budynek stanowi prostą, zwartą bryłę, przykrytą dachem dwuspadowym. W budynku mieszczą się następujące pomieszczenia: hol, sala bankietowa, komunikacja, 2 WC z przedsionkami, WC, 2 pomieszczenia gospodarcze, kuchnia, zmywalnia, przygotowalnia, magazyn, pomieszczenie socjalne, toalety. Wejście do budynku znajduje się od dziedzińca na poziomie terenu, możliwe jest również przejście do części budynku mieszkalnego. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 291,98 m2. Opis budynku warsztatowo – biurowego (administracyjnego) Budynek warsztatowo – administracyjny jest obiektem parterowym z antresolą, niepodpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek stanowi prostą zwartą bryłę, przykrytą dwuspadowym dachem. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 259,29 m2 (przy czym magazyn o pow. 31,90 m2 wzniesiony został bez stosownych zezwoleń) Nieruchomość o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X stanowi działkę ewidencyjną nr 104/3 o powierzchni 1100 m2. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowej działce przypisano jako funkcję podstawową - tereny rolne szczególnie chronione T3. Bonitacja działki jest dobra, stanowią ją pastwiska trwałe II klasy (PsII - 0.1 ha) oraz grunty pod rowami (W-PsII – 0.01 ha). Jest na niej zorganizowany trawnik. Jest nieogrodzona, na minimalnej części wyłożona kostką betonową, zachodzącą z nieruchomości przylegającej. Przy granicy działki porasta zieleń wysoka.
Suma oszacowania wynosi 2 520 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 680 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 252 030,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BS W MALBORKU 22 8303 0006 0000 0004 8103 0001.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
1 900 000 zł | Działka | 0.9843 ha.
450 000 zł | Działka | 0.2275 ha.
730 000 zł | Działka | 1.3368 ha.