- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie
Konrad Rosiek
Kancelaria Komornicza, Erazma Jerzmanowskiego 40/7, Kraków, 30-836 Kraków
tel. 12 359 16 65 / fax. 12 358 37 19
Sygnatura: GKM 28/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Konrad Rosiek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 28/21 w dniu: 19.01.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Łużycka 63/183, 30-658 Kraków, dla którego IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa Podgórza (adres: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest w budynku wybudowanym na przełomie lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych dwudziestego wieku. Konstrukcja budynku prefabrykowana, tzw. "wielka płyta". Budynek jest ocieplony oraz posiada elewację zewnętrzną z tynku barwionego. Budynek jest w całości podpiwniczony, składa się z parteru oraz dziesięciu pięter.
Przedmiotowy lokal położony jest na piątym piętrze i składa się z trzech pokoi, łazienki, wc, kuchni i przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 55,7 m2. Układ pomieszczeń w lokalu jest funkcjonalny. Wejście do każdej z izb prowadzi z centralnie umieszczonego korytarza. Standard wykończeń lokalu jest podstawowy. Stolarka okienna pcv. Okładziny wewnętrzne ścian w pokojach oraz częściowo w przedpokoju stanowi tynk z powłoką malarską, w drugiej części przedpokoju ściany wykończone są panelami. W części roboczej kuchni na ścianach płytki ceramiczne, w pozostałej części ściany są otynkowane i pomalowane. Wykończenia posadzek w pokojach stanowią panele, w przedpokoju oraz kuchni terakota. Ściany i podłoga w łazience wykończone sa płytkami ceramicznymi, na suficie deski drewniane. Łazienka wyposażona jest w umywalkę oraz kabinę prysznicową z brodzikiem. W toalecie podłoga oraz ściany do ok 3/4 wysokości są wykończone płytkami ceramicznymi, powyżej linii płytek ściany są otynkowane i pomalowane. Toaleta wyposażona jest w muszlę sedesową. Lokal wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, ciepłej i zimnej wody, kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania. Ogrzewanie lokalu z sieci miejskiej. Grzejniki w lokalu są żeliwne. Lokal posiada balkon. Posadzka balkonu wykończona jest terakotą, balustrada ochronna jest betonowa.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2.79 m2. Piwnica jest typowa, w stanie surowym. Drzwi do piwnicy z belek drewnianych.
Lokal wykorzystywany jest zgodnie z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe.
Dojazd do nieruchomości ulica łużycką, która stanowi drogę publiczną kategorii powiatowej, a następnie droga wewnątrz osiedlową.
Suma oszacowania wynosi 562 737,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 422 052,75 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 11.01.2024 | 12:00 - 13:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 56 273,70 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 05861900060030032580580001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 26.01.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Konrad Rosiek
104 240 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 34,20 m2 | 1 piętro
455 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 67,04 m2 | 3 piętro
300 418 zł | Mieszkanie | 1,00 m2