- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Łukasz Krystek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-07-2019 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, pokój 7, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika:, położonego przy ul. Jana III Sobieskiego 37/27, 05-120 Legionowo wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: SM Lokatorsko-Własnościowa w Legionowie pod numerem C-18308 (adres spółdzielni: Jagiellońska 11, 05-120 Legionowo).
Opis nieruchomości:
Ograniczone prawo rzeczowe - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położone w budynku wielorodzinnym. Lokal o powierzchni 52,95 m. kw. składa się z 3 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki i WC położony jest na trzecim piętrze, klatka schodowa nr III. Budynek przy ul. Sobieskiego 37 w którym znajduje się lokal położony jest w południowej części miasta Legionowo. W bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania z ul. Husarską. Sąsiedztwo budynku to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa. W bezpośredniej bliskości znajdują się osiedlowe tereny rekreacyjne. Działka na której posadowiony jest budynek posiada dostęp do drogi publicznej. Położenie nieruchomości w zasięgu przystanków autobusowych powoduje że teren jest dobrze skomunikowany z resztą miasta. W bliskiej odległości dostępne są: szkoła, kościół katolicki, punkty usługowo-handlowe. Teren typowy dla osiedla mieszkalnego, zagospodarowany, utrzymany w bardzo dobrym stanie.
Suma oszacowania wynosi 281 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 210 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. 63 12406087 1111 0010 5170 5672.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
430 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 94,00 m2 | Parter
168 450 zł | Działka | 0.0577 ha.
