- 39 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie
Konrad Rosiek
Kancelaria Komornicza, Erazma Jerzmanowskiego 40/7, Kraków, 30-836 Kraków
tel. 12 359 16 65 / fax. 12 358 37 19
Sygnatura: KM 475/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Konrad Rosiek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 475/17 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy OBOZOWA 50B/30, 30-383 Kraków, dla którego IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa Podgórza (adres: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest w budynku wielorodzinnym powstałym około 2007 r. Obiekt posiada cztery kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Na kondygnacjach nadziemnych znajdują się lokale mieszkalne, na kondygnacji podziemnej miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Konstrukcja budynku murowana. Budynek jest ocieplony oraz posiada elewację z tynku cienkowarstwowego.
Przedmiotowy lokal położony jest na parterze budynku i składa się z pokoju z aneksem kuchennym i z wyjściem na taras, pokoju sypialnego, łazienki oraz przedpokoju z garderobą. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 28,10 m2. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, w centralnie umieszczonym korytarzu znajdują się wejścia do poszczególnych izb. Do lokalu przylega taras o powierzchni około 22 m2. Stolarka okienna
w lokalu PCV zabezpieczona roletami zewnętrznymi, sterowanymi mechanicznie. Drzwi wewnętrzne z płyt mdf. Podłogi w pokojach stanowią panele, w aneksie kuchennym oraz przedpokoju terakota. Okładziny ścian stanowi tynk z powłoką malarską. W części roboczej aneksu kuchennego ściana wykończona jest płytkami ceramicznymi. Ściany oraz podłoga w łazience wykończone są płytkami ceramicznymi Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę, muszlę, grzejnik rurkowy oraz piec gazowy.
Lokal wykorzystywany jest na cele mieszkalne.
Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, zimnej wody, kanalizacyjną, domofonową i centralnego ogrzewania. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa uzyskiwane są z pieca gazowego znajdującego się w łazience. W lokalu zamontowane są grzejniki
Dojazd do nieruchomości ulicą Obozową, która stanowi drogę publiczną kategorii gminnej.
Suma oszacowania wynosi 340 741,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 255 555,75 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 12.01.2024 | 12:00 - 13:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 074,10 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 05861900060030032580580001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 18.01.2024 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 25.01.2024 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Konrad Rosiek
970 000 zł | Mieszkanie | 94,82 m2
37 851 zł | Działka | 0.2148 ha.
95 365 zł | Mieszkanie | 28,80 m2 | 3 piętro
