Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA LUBLIN
ogłasza II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości oznaczonej jako działka nr 229 o pow. 0,1230 ha (obr. 73 - Sławin - Szerokie, ark. 13) położonej w Lublinie przy ul. Strumykowej 89 oraz ul. Wądolnej 54
I ustny przetarg nieograniczony został przeprowadzony w dniu 29 września 2023 roku
Opis nieruchomości:
W grudniu 2023 roku nastąpiła aktualizacja powierzchni i użytków w działce 229 (obr. 73, ark. 13), na podstawie wykazu zmian danych ewidencyjnych dla działki z dnia 24 listopada 2023 roku zawartych w operacie technicznym P.0663.2023.3355 „wyznaczenia punktów granicznych w trybie art. 39 ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne”. Działka niezagospodarowana, porośnięta dziką roślinnością (drzewa i krzewy liściaste). Nieruchomość położona jest w terenie stanowiącym naturalną skarpę opadającą w kierunku koryta rzeki. Teren nieruchomości opada w kierunku północnym. Przy granicy z ul. Strumykową przebiega skarpa ziemna o różnicy poziomów ok. 2,0 m, następnie teren opada łagodniej w kierunku północnym. Dostęp komunikacyjny oparty na dojeździe do nieruchomości od strony południowej drogą gminną – ulicą Strumykową. Na wysokości działki ulica Strumykowa, to ulica o nawierzchni z kostki betonowej z chodnikami z kostki betonowej. Od strony północnej przebiega ulica Wądolna, która jest drogą gminną (ulica gruntowa biegnąca wzdłuż rzeki Czechówki). Przez teren działki przebiega sieć kanalizacji deszczowej. Część działki nr 229 stanowi przedmiot umowy dzierżawy z przeznaczeniem na wykonanie prac porządkowych i zagospodarowanie pod zieleń w związku z realizacją przez Dzierżawcę w granicy własnej posesji prac budowlanych polegających na wzniesieniu ogrodzenia.
W związku z tym, że przez teren działki przebiega sieć kanalizacji deszczowej Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego – nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Gminy Lublin polegającej na prawie dostępu przez Gminę Lublin (w tym prawie wjazdu sprzętem ciężkim) do odcinka sieci kanalizacji deszczowej,w celu przeprowadzenia inspekcji jego stanu, usunięcia wszelkich usterek i awarii, a także konserwacji i remontów, w tym wymiany zniszczonych lub zużytych elementów, jak również odbudowy, w tym rozkopywania i zakopywania na całej długości przebiegu przez ww. nieruchomość oraz ograniczeniu uprawnień każdoczesnego właściciela w pasie eksploatacyjnym zgodnie z przebiegiem wskazanym na mapie stanowiącej załącznik graficzny, poprzez zakazanie mu wznoszenia w tym obszarze jakichkolwiek budynków i budowli, prowadzenia prac ziemnych, istotnej zmiany ukształtowania oraz przeznaczenia terenu, jak też dokonywania nasadzeń.
Działka wchodzi w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X figurują ograniczone prawa rzeczowe – służebności przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja S. A. oraz służebności gruntowe o treści służebności przesyłu (wpisy nie dotyczą działki będącej przedmiotem sprzedaży).
Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.
Warunki zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obszarach:
M4/n - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o maksymalnej wysokości budynku 2 kondygnacje z zakazem zwiększania intensywności zabudowy.
Strefy:
EZ - Strefa ochrony krajobrazu otwartego z daleką ekspozycją zewnętrzną,
N2 - Strefa zabudowy mieszkaniowej osiedla „Szerokie” – N2,
SOK2 - Strefa ochrony i kształtowania krajobrazu kulturowego historycznych obszarów osadniczych wzdłuż doliny rzeki Czechówki,
W - Granica strefy ochrony pośredniej ujęcia wód - zewnętrzna projektowana,
Y2 - Strefa miejska,
Z - Strefa zieleni wydzielona w granicach terenów o różnych przeznaczeniach
Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin przedmiotowa działka nie jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji. Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.
Termin zagospodarowania: nie dotyczy
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
Cena wywoławcza: 492 400,00 zł brutto (słownie: czterysta dziewięćdziesiąt dwa tysiące czterysta złotych 00/100) w tym należny podatek VAT.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 49 000,00 zł (słownie: czterdzieści dziewięć tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 20 lutego 2024 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
Przetarg odbędzie się w dniu 26 lutego 2024 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701.
190 238 zł | Mieszkanie | 71,34 m2
245 250 zł | Mieszkanie | 48,33 m2 | 6 piętro
83 921 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 68,41 m2 | 2 piętro