Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA LUBLIN
ogłasza II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości oznaczonej jako działka nr 231 o pow. 0,1458 ha (obr. 73 - Sławin - Szerokie, ark. 13) położonej w Lublinie przy ul. Strumykowej 85 oraz ul. Wądolnej 50
I ustny przetarg nieograniczony został przeprowadzony w dniu 19 września 2023 roku
Opis nieruchomości:
Działka niezagospodarowana, porośnięta dziką roślinnością (drzewa i krzewy liściaste). Na części działki znajduje się fragment drogi żwirowej. Granicą południową działka przylega do ul. Strumykowej. Nieruchomość położona jest w terenie stanowiącym naturalną skarpę opadającą w kierunki koryta rzeki. Teren nieruchomości opada w kierunku północnym. Przy granicy z ul. Strumykową przebiega skarpa ziemna o różnicy poziomów ok. 2,5 m, następnie teren opada łagodniej w kierunku północnym.
Dostęp komunikacyjny oparty na dojeździe do nieruchomości od strony południowej drogą gminną – ulicą Strumykową. Na wysokości działki ulica Strumykowa, to ulica o nawierzchni z kostki betonowej z chodnikami z kostki betonowej. Od strony północnej przebiega ulica Wądolna, która jest drogą gminną (ulica gruntowa biegnąca wzdłuż rzeki Czechówki). Infrastruktura techniczna to sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej przebiegające w ulicy Strumykowej.
W ul. Strumykowej projektowany jest przewód telekomunikacyjny. Sieć wodociągowa i kanalizacji sanitarnej przebiegają również w ulicy Wądolnej. Część działki nr 231 stanowi przedmiot umowy dzierżawy z przeznaczeniem na wykonanie prac porządkowych i zagospodarowanie pod zieleń w związku z realizacją przez Dzierżawcę w granicy własnej posesji prac budowlanych polegających na wzniesieniu ogrodzenia.
Działka wchodzi w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X figurują ograniczone prawa rzeczowe – służebności przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja S. A. oraz służebności gruntowe o treści służebności przesyłu (wpisy nie dotyczą działki będącej przedmiotem sprzedaży). Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.
Warunki zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obszarach:
tereny mieszkaniowe M4/n z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na działkach wydzielonych, o wysokości budynków II kondygnacje z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu.
Obowiązuje zakaz zwiększania intensywności zabudowy.
strefa zieleni wydzielona w granicach terenów o różnych przeznaczeniach Z – związana z terenami mieszkaniowymi – M4/n.
Ponadto działka znajduje się w następujących strefach polityki przestrzennej:
Strefa ochrony i kształtowania krajobrazu kulturowego historycznych obszarów osadniczych wzdłuż doliny rzeki Czechówki - SOK 2,
Strefa Ochrony Krajobrazu Otwartego z Daleką Ekspozycją Zewnętrzną EZ,
Strefa miejska – Y2,
Strefa zabudowy mieszkaniowej – N2.
Ustalenia dotyczące działki:
Strefa ochrony pośredniej ujęcia wód - wewnętrzna,
Strefa ochrony pośredniej ujęcia wód - zewnętrzna projektowana.
Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin przedmiotowa działka nie jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji.
Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.
Termin zagospodarowania: nie dotyczy
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
Cena wywoławcza: 520 000,00 zł brutto (słownie: pięćset dwadzieścia tysięcy złotych 00/100) w tym należny podatek VAT.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 52 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt dwa tysiące złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 14 lutego 2024 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
Przetarg odbędzie się w dniu 20 lutego 2024 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701.
14 000 zł | Działka | 0.0146 ha.
83 921 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 68,41 m2 | 2 piętro
208 575 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,00 m2 | 4 piętro