- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE BURMISTRZA MIASTA ZGORZELEC
o I ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1A położonego w Zgorzelcu przy ul. Św. Jana 25 wraz z udziałem w części gruntu, który odbędzie się w dniu 18 stycznia 2024 r. o godz. 13:30 w siedzibie Urzędu Miasta Zgorzelec przy ul. Domańskiego 6 – parter, sala nr 04 (przejście przez budynek przy ul. Domańskiego 7).
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość stanowiąca własność Gminy Miejskiej Zgorzelec – lokal mieszkalny nr 1A o pow. 26,72 m2, położony w suterenie, składający się z 1 pokoju, kuchni, łazienki, wc oraz werandy. Lokal „pustostan”. Lokal wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu.
Standard wykończenia lokalu – niski (materiały wykończeniowe o znacznym zużyciu technicznym i funkcjonalnym, liczne zawilgocenia, zagrzybienia).
Standard użytkowy lokalu – niski (brak c.o., lokal ciemny).
Lokal ogrzewany za pomocą grzejnika elektrycznego. Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna niekompletna. Wejście do lokalu znajduje się od strony podwórza. Okna wewnątrz lokalu drewniane dawnego typu, stolarka okienna od zewnętrznej strony (od werandy) została wymieniona na okna PCV.
Stan techniczny budynku pogorszony – nieregularna gospodarka remontowa. Budynek wyposażony jest
w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową.
Udział w częściach wspólnych budynku oraz w działce nr 113 (Obręb XI, AM-1 o pow. 167 m²) wynosi 8,42%. Przeznaczenie w planie: B2.MW/MN– teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jednorodzinnej.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 85,87 kWh/(m2·rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 97,54 kWh/(m2·rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 292,61 kWh/(m2·rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,00%.
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,06437 t CO2 /(m2·rok).
CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI : 64.100,00 ZŁ*
*Zwolnione z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn. zm.).
Budynek przy ul. Św. Jana 25 znajduje się w gminnej ewidencji zabytków.
Dla nieruchomości zabudowanej budynkiem położonym w Zgorzelcu przy ul. Św. Jana 25 Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Forma sprzedaży: lokal i grunt na własność.
Forma zapłaty: 100% wylicytowanej ceny nieruchomości płatne przed zawarciem aktu notarialnego. Wpłata za wylicytowaną nieruchomość winna znajdować się na koncie Urzędu Miasta Zgorzelec najpóźniej jeden dzień przed wyznaczonym terminem podpisania aktu notarialnego. Zawarcie umowy notarialnej nastąpi najpóźniej do dnia 22 marca 2024 r.
113 100 zł | Działka | 0.1006 ha.
45 750 zł | Lokal Użytkowy | 24,60 m2
118 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,06 m2 | 1 piętro
