- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie
Bartosz Kośmider
Kancelaria Komornicza, Strusia 1A, Kraków, 31-807 Kraków-Nowa Huta
tel. 501-180-531 / fax.
Sygnatura: KM 1680/18 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Bartosz Kośmider na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-01-2024 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, sala C-112, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy osiedle Przy Arce 2/253, 31-845 M. Kraków , dla którego Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotem licytacji jest:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 253 o pow. 36,21m2, położonego w Krakowie na os. Przy Arce 2, znajdującego się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "JUTRZENKA", dla którego Wydział IV Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa-Podgórza w Krakowie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny położony jest na 7 piętrze w budynku XI kondygnacyjnym z windą. Lokal składa się z: przedpokoju, łazienki z WC, kuchni, 3 pokoi i balkonu, oraz umownego prawa do korzystania z piwnicy o pow. 2,99m2. Lokal posiada instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną, teletechniczną i antenową. Lokal mieszkalny znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, XI kondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym. Obiekt zrealizowany w latach 70-tych ubiegłego wieku w technologii wielkiej płyty. budynek posiada uzbrojenie w sieć: wodociągową, kanalizacyjną, enerii elektrycznej, ciepłowniczą miejską MPEC, gazową, teletechniczną, kablową, oraz wyposażony jest w monitoring zewnętrzny.
Suma oszacowania wynosi 220 914,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 165 685,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 091,40 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 91160014621833811040000001.. Rekojmia winna zostać zaksięgowana na rachunku bankowy Komornika najpóźniej w dniu 19-01-2024.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przedmiotowy lokal mieszkalny można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed terminem licytacji. Osoby zainteresowane oględzinami w/w lokalu winny pisemnie zawiadomić komornika o swoim uczestnictwie najpóźniej na dwa tygodnie przed licytacją. Wniosek w sprawie zainteresowania oglądaniem w/w lokalu można: przesłać na adres kancelarii, mailowo: [email protected] bądź żłożyć osobiście w kancelarii. Operat szacunkowy dotyczący tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika w godzinach urzędowania. Termin oględzin lokalu zostanie ustalony jeden dla wszystkich chętych do jego oglądania (najprawdopodobniej na 2-3 dni przed terminem licytacji). Jednocześnie Komornik informuje, że w przypadku nieudostępnienia lokalu przez dłużnika w dniu oględzin, Komornik NIE dokona przymusowego jego otwarcia w celu okazania go uczestnikom.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Bartosz Kośmider
362 000 zł | Mieszkanie | 35,07 m2 | 4 piętro
15 200 zł | Działka | 0.1336 ha.
1 120 000 zł | Działka | 0.0826 ha.