Ruda Śląska, Halemba

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 585 525 zł
• Miasto: Ruda Śląska
• Powierzchnia: 132,99 m²
• Województwo: śląskie
• Cena za m²: 4 403 zł
• Ulica: Romantyczna 9
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 78 070 zł
• Numer oferty: 322906X756245855
• Termin wpłaty wadium: 21-01-2024 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej

Aleksandra Żelewska-Starak

Kancelaria Komornicza, Plac Jana Pawła II 2,Ruda Śląska, 41-709 Ruda Śląska

tel. 507208190 507208194 / fax.

Sygnatura: GKM 47/21 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej  Aleksandra Żelewska-Starak  Kancelaria Komornicza nr X. w Rudzie Śląskiej  na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 22.01.2024 r. 
o godz. 11:00 

w budynku Sądu Rejonowego w Rudzie Śląskiej mającego siedzibę pod adresem: ul. Bukowa 5a 41-700 Ruda Śląska w sali nr 5, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości oznaczonej jako  nieruchomość gruntowa znajdująca się w Rudzie Śląskiej (Halemba), przy ul. Romantycznej 9 obejmująca działkę o numerze 4022/123, nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w RUDA ŚLĄSKA o numerze XXXX/XXXXXXXX/X oraz z nieruchomości oznaczonych jako 3 udziały w drogach, które dłużnik nabył wraz z nieruchomością zabudowaną budynkiem przy ulicy Romantycznej 9:
Udział nr 31 w wysokości 4/360 w nieruchomości gruntowej-drodze o numerze działki 3918/123 księga wieczysta: nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona w Sądzie Rejonowym w RUDA ŚLĄSKA
Udział nr 32 w wysokości 320 /57600 w nieruchomości gruntowej-drodze o numerze działki 2875/120 księga wieczysta: nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona w Sądzie Rejonowym w RUDA ŚLĄSKA
Udział nr 36 w wysokości 8/2880 w nieruchomości gruntowej-drodze o numerze działki 3309/123 księga wieczysta: nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona w Sądzie Rejonowym w RUDA ŚLĄSKA
będących własnością dłużnika: x

Nieruchomość jest położona w Rudzie Śląskiej, na działce nr 4022/123 o pow. 196m2. Działka częściowo ogrodzona, zabudowana domem jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej.  Budynek został wybudowany w roku 2018, jest budynkiem dwukondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowy (brak schodów na poddasze), niepodpiwniczonym, z garażem w bryle. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana z pustaków ceramicznych. Konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa, pokryta dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PCV w całym budynku z roletami zewnętrznymi. Budynek wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną, energetyczną, gazową oraz wentylacyjną. Ogrzewanie centralne gazowe, podłogowe. Ciepła woda użytkowa podgrzewana przez piec gazowy dwufunkcyjny (piec został zdemontowany). Budynek składa się na parterze z: WC, przedpokój, garaż, kotłownia, salon z aneksem kuchennym oraz klatka schodowa. Na piętrze znajdują się trzy pokoje (jeden z wydzieloną garderobą), łazienka, przedpokój oraz klatka schodowa. Łączna powierzchnia użytkowa całego budynku wynosi  132,99 m2 (bez garażu 116,69 m2). Właściciel nieruchomości wraz z nieruchomością zabudowaną budynkiem przy ul. Romantycznej 9 nabył udziały w działkach drogowych zapisanych w księga wieczystych XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X za łączną cenę 525 zł.

Suma oszacowania wynosi 780 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 585 525,00 zł. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 78 070,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

16105012981000009030487129ING Bank Śląski SA O. w Gliwicach 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

 W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
15.01.2024	09:00 - 09:30

oraz przeglądać operat szacunkowy .

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Aleksandra Żelewska-Starak