Oferta przeterminowana
Zarząd Powiatu Przemyskiego ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanych, stanowiących własność Powiatu Przemyskiego, położonych w Nienadowej oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 100/572 obj. Kw nr PR1/00075077/6 i nr 100/573 obj. Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Działka nr 100/572 o pow. 0,0565 ha, użytku Ba tereny przemysłowe, obr. Nienadowa obj. KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, będąca własnością Powiatu Przemyskiego, w trwałym zarządzie Zespołu Szkół
im. Aleksandra Fredry w Nienadowej, który to zostanie wygaszony przed zbyciem. W dziale I- spis spraw związanych z własnością uprawnienie wynikające z wpisu do innej księgi wieczystej. W dziale III nieodpłatna służebność przesyłu, która to służebność nie dotyczy dz. nr 100/572 obr. Nienadowa. Dział IV bez wpisów. Działka w kształcie wieloboku zabudowana dwoma budynkami jednokondygnacyjnym, usługowym i gospodarczymi o pow. zabudowy 29 m2 i 230 m2 a to:
- budynkiem ustępów i umywalni, złym stanie technicznym o powierzchni użytkowej 23,5 m2 o kubaturze 77 m3.
- budynkiem gospodarczym, wybudowanym około 1908 r., o powierzchni użytkowej 184 m2, kubaturze 930 m3. Zużycie techniczne około 60 %.
Działka nr 100/573 o pow. 0,7450 ha, użytku Ba tereny przemysłowe obr. Nienadowa, obj. KW nr XXXX/XXXXXXXX/X stanowiąca własność Powiatu Przemyskiego W dziale III wpisana nieodpłatna służebność przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja S.A z siedzibą w Lublinie, która dotyczy dz. nr 100/573 obr. Nienadowa. Dział IV bez obciążeń. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta z bezpośrednim dostępem do publicznej drogi gminnej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków jako dz. nr 100/574, obr. Nienadowa. Zabudowana trzema budynkami:budynkiem spichlerza o pow. zabudowy 230 m2 ,objętym ochroną konserwatorską,
- budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 400 m2,
- budynkiem gospodarczym inwentarskim o pow. zabudowy 1430 m2, objętym ochroną konserwatorską.
Nieużytkowany budynek spichlerza, wybudowany około 1850 r. przeznaczony do magazynowania zbóż, trzykondygnacyjny parter, piętro i poddasze, o pow. użytkowej 585 m2, kubaturze 2790 m2 o pow. zabudowy 230 m2. Stropy nad parterem i piętrem drewniane belkowe. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną i blachą. Zużycie około 60 %. Budynek ten wraz z gruntem pod nim podlega ochronie konserwatorskiej zgodnie z treścią: decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 29 lipca 1982 r. i wpisany jest do rejestru zabytków pod pozycją A- 105, pisma Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o znaku RDZ- I.5135.127.2022.WW z dnia 21 października 2022 r., pisma Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o znaku RDZ- I.5135.127.2022.WW z dnia 01 grudnia 2022 r. i załącznikiem graficznym.
Parterowy budynek gospodarczy wybudowany około 1904 r., powierzchnia zabudowy 400 m2 Wykorzystywany w przeszłości na cele magazynowe i garażowe o pow. użytkowej 337 m2, kubaturze 1893 m2. W złym stanie technicznym w znacznym stopniu zużytym, zużycie około 70 %. posadowiony na fundamentach betonowych.
Budynek gospodarczy inwentarski parterowy w kształcie litery E. Wybudowany około 1901 r. o pow. użytkowej 1191 m2, kubaturze 6157 m3 powierzchni zabudowy 1430 m2 z dachem dwuspadowym, składający się z trzech segmentów o różnych funkcjach technologicznych. Segment wschodni o pow. zabudowy około 350 m2 był użytkowany jako chlewnia do chowu świń. Segment zachodni o pow. zabudowy około 340 m2 był użytkowany do odchowu cieląt (cielętnik). Segment środkowy usytuowany ścianą tylną do granicy z sąsiednią działką o pow. zabudowy około 710 m2 użytkowany był do chowu młodych byków (bukaciarnia). W poszczególnych segmentach układ stanowisk dla zwierząt oraz korytarzy paszowych, gnojowych i przegród technologicznych był dostosowany do pełnionych funkcji hodowlanych. Ściany murowane z kamienia i cegły ceramicznej posadowione na fundamentach z betonu żwirowego. Pomiędzy segmentami budynku znajduje się podziemny zbiornik na gnojówkę o powierzchni około 140 m2 oraz nadziemne ściany betonowe i dno silosu paszowego przejazdowego o pow. zabudowy około 200 m2. Budynek ten wraz z gruntem pod nim podlega ochronie konserwatorskiej zgodnie z treścią: decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 29 lipca 1982 r. i wpisany jest do rejestru zabytków pod pozycją A- 105, pisma Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o znaku RDZ-I.5135.127.2022.WW z dnia 21 października 2022 r., pisma Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o znaku RDZ-I.5135.127.2022.WW z dnia 01 grudnia 2022 r. i załącznikiem graficznym.
Na terenach obu działek znajdują się nadziemne oraz podziemne urządzenia infrastruktury technicznej.
Cena wywoławcza przedmiotu przetargu wynosi 478 000,00 zł (słownie: czterysta siedemdziesiąt osiem tysięcy złotych 00/100). W związku z tym, że niektóre zabudowania wraz z gruntem pod nimi wpisane są do rejestru zabytków - 15,68% ceny uzyskanej w przetargu lub rokowaniach czyli będzie podlegało 50 % bonifikacie z tytułu wpisu do rejestru zabytków. 15,68 % to proporcjonalny udział wartości gruntu wraz z zabudowaniami do ogólnej wartości nieruchomości.
Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia: Wadium płatne w pieniądzu, w terminie do dnia 07 lutego 2024r., przelewem na rachunek sum depozytowych nr 77 1560 0013 2021 3668 8000 0013 – prowadzony w VeloBank S.A. w kwocie 50 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych) z zaznaczeniem „wadium na I przetarg – działek nr 100/572 i nr 100/573 Nienadowa” Termin wpłaty wadium to data do której powinna być zaksięgowania wpłata wadium na w/w rachunku.
Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 15 lutego 2024 r. o godzinie 1000, w pokoju nr 86 II piętro, lub sali narad pokój nr 62 II piętro w siedzibie Powiatu Przemyskiego mieszczącej się przy Placu Dominikańskim 3 w Przemyślu.
Kwota postąpienia: O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może być mniejsze niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych, tj. 4 780 zł (słownie: cztery tysiące siedemset osiemdziesiąt złotych).
326 830 zł | Dom | 172,20 m2
4 400 zł | Działka | 0.2333 ha.
270 000 zł | Mieszkanie | 48,50 m2
