Wrocław, Śródmieście

279 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,26 m2 | 4 piętro

- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 279 750 zł
  • Miasto: Wrocław
  • Powierzchnia: 52,26 m2
  • Województwo: dolnośląskie
  • Cena za m2: 5 353 zł
  • Ulica: Wygodna 13
  • Liczba pokoi: 2
  • Piętro: 4
  • Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
  • Wadium: 37 300 zł
  • Numer oferty: 322322X754878127
  • Termin wpłaty wadium: 10-01-2024 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Śródmieścia

Jacek Pawiłowicz

Kancelaria Komornicza, pl. Muzealny 12,  Wrocław,   50-035 Wrocław

tel. 71-346-06-93 / fax. 

Sygnatura: KM 305/22


OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ


 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia Śródmieścia we Wrocławiu Kancelaria Komornicza nr XIII we Wrocławiu Jacek Pawiłowicz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 305/22 w dniu: 11.01.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 


- lokalu mieszkalnego położonego przy  Wygodna 13/21, 50-323 M. Wrocław, dla którego SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA KRZYKÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Komandorska 16, WROCŁAW, 50-022 Wrocław)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny znajduje się na piątej kondygnacji (IV piętro) budynku i składa się z 2 pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, WC oraz dwóch przedpokoi o łącznej powierzchni użytkowej równej 52,26 m2. Mieszkanie dwustronne (wschód i zachód).
Jeden z przedpokoi został zaadaptowany z korytarza wspólnej klatki schodowej, stąd powierzchnia mieszkania się różni od tej podanej w KW. Brak oficjalnych danych, co do aktualnego stanu prawnego jednego z przedpokoi. Biorąc powyższe pod uwagę przyjęto do dalszych obliczeń powierzchnię zgodną z KW.
Stan techniczny oraz standard wykończenia mieszkania uznaje się jako niski, zagrzybienie, brak c.o.- ogrzewanie elektryczne i piec kaflowy. Możliwość zainstalowania przyłącza gazu.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest obiektem przedwojennym. Wykonany w technologii tradycyjnej. Budynek w zabudowie narożnej i łamanej linii zabudowy- sześciokondygnacyjny, dwuklatkowy, podpiwniczony. Budynek o niskim standardzie wykonania części wspólnych, wyposażony jest ponadto m.in. w wewnętrzną sieć domofonową, telewizji kablowej i telefoniczną. Obiekt nie jest wyposażony w dźwig osobowy.


Suma oszacowania wynosi 373 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 279 750,00 zł.  


Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:












Data oględzin Godziny oględzin
04.01.2024 10:00 - 10:30

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.



Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 22 1020 5226 0000 6702 0460 5384 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 



Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.01.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.




Komornik Sądowy

Jacek Pawiłowicz


Historyczne ceny

Image things

Wrocław, Śródmieście

252 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,45 m2 | Parter

  • cena: 252 000 zł
  • 8 013 za m2
Image things

Wrocław, Fabryczna

204 397 zł | Mieszkanie | 26,80 m2 | 10 piętro

  • cena: 204 397 zł
  • 7 627 za m2
Image things

Wrocław, Krzyki

950 000 zł | Mieszkanie | 73,24 m2

  • cena: 950 000 zł
  • 12 971 za m2