- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu
Kamila Jaworek
Kancelaria Komornicza nr X we Wrocławiu
54-201 Wrocław ul. Przedmiejska 6-10 p.II lok. 1
tel. 713497918 e-mail: [email protected]
Km 47/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI
LOKALU STANOWIĄCEGO ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Kamila Jaworek, Kancelaria Komornicza nr X we Wrocławiu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-01-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Świebodzkiej 5 w sali nr 203, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego, położonego:
51-169 Wrocław, ul. Wojaczka 3/61,
dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącego własność dłużnika:
Kc
Opis nieruchomości lokalowej:
Przedmiotowy lokal stanowiący odrębną nieruchomość zlokalizowany jest w dzielnicy Psie Pole, obręb Sołtysowice, we Wrocławiu przy ul. Rafała Wojaczka 3/61 (piąte piętro), gminie Wrocław M, powiecie M.Wrocław, woj. dolnośląskim. W jego skład wchodzą dwa pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka i przedpokój (pokój- 14,72m², pokój - 10,52m², aneks kuchenny i przedpokój - 9,24m², łazienka - 3,80m²).
Powierzchnia użytkowa lokalu wg księgi wieczystej to 38,30m². Powierzchnia użytkowa lokalu ustalona na podstawie pomiarów z natury to 38,28m², rozbieżność wynosi 0,02m² i może być spowodowana krzywizną ścienną i błędami pomiarowymi (do obliczeń, w celu ujednolicenia jednostki porównawczej, przyjęto powierzchnię użytkową ujawnioną w treści księgi wieczystej). Lokal nie posiada przynależności
Opis budynku, w który znajduje się przedmiotowy lokal:
Budynek, w którym usytuowany jest lokal mieszkalny ma siedem kondygnacji, z dachem płaskim pokrytym papą. Obiekt w zabudowie wolnostojącej, dziewięcioklatkowy. Wykonany w technologii tradycyjnej. Wyposażony w sieci infrastruktury technicznej: wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Oddany został do użytku około 2013r. Aktualnie teren na którym zlokalizowana jest nieruchomość jest objęty obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 358 000,00zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych)
zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 268 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 800,00zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 962 kpc). Rękojmię można uiścić w gotówce w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika:
Bank BNP Paribas Bank Polska S.A. 65 2030 0045 1110 0000 0273 2880.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi (art.953§1 pkt 4 kpc).
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Zgodnie z art. 953§1 pkt 5 kpc w dniu 08.01.2024r. o godz. 14.00 wolno oglądać nieruchomość. Ponadto 3 dni przed licytacją w dni powszednie można przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu przy ul. Świebodzkiej 5 we Wrocławiu, w sekretariacie XIV Wydziału Cywilnego protokół opisu i oszacowania nieruchomości, sygn. akt sądowych XIV Co 62/20. Odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego wraz z mapką oraz wypisem jest dostępny także w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Kamila Jaworek
32 250 zł | Garaż | 1,00 m2
97 425 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 71,93 m2 | 1 piętro
525 000 zł | Działka | 0.1023 ha.
