Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie AC KM 632/21 w dniu 08-01-2024 o godz. 09:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 05-500 Piaseczno, ul. Młynarska 3, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:
- nieruchomości, której właścicielem jest społożonej przy ,Lesznowola, Łazy PGR i Radiostacja, 05-552 Lesznowola, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacja odbędzie się w trybie uproszczonym. Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę ewidencyjną nr 48/31 o powierzchni 4,6558 ha z obrębu 0014, PGR i Radiostacja Łazy położona w rejonie ul. Teatralnej, Filmowej i Sarenki, na terenie gminy Lesznowola, powiat piaseczyński. Działka niezabudowana, o regularnym kształcie, zbliżonym do prostokąta, nieogrodzona. Teren równy. Na działce w kilku miejscach znajdują się zwały ziemi. Działka posiada dostęp do gminnych dróg publicznych ul. Sarenki-dz. nr ew. 48/115 obręb PGR i Radiostacja Łazy oraz Teatralnej- dz. nr ew. 48/116 obręb PGR i Radiostacja Łazy (fragmenty dróg dojazdowych do nieruchomości nie są urządzone, brak utwardzenia). Na działce znajduje się sieć gazowa, wzdłuż północnej granicy przebiega sieć kanalizacyjna oraz sieć elektroenergetyczna. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, powstająca zabudowa wielorodzinna, zabudowa magazynowa, tereny jeszcze niezagospodarowane przewidziane pod zabudowę mieszkaniowo- usługową oraz tereny leśne (nieruchomość bezpośrednio sąsiaduje z terenami leśnymi obrębu miejscowości- Magdalenka). W odległości ok 350m w linii prostej przy ul. Rolnej 20 znajduje się oczyszczalnia ścieków. W odległości ok 820m w linii prostej znajduje się maszt nadajnika radiowego i telewizyjnego. Al. Krakowska (droga krajowa nr 7) w odległości ok 1.8 km (dojazd ul. Przyszłości). Urząd Gminy, Starostwo Powiatowe oraz punkty handlowo-usługowe w pośredniej odległości. Działka objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr 112/IX/2011 Rady Gminy Lesznowola z dnia 06-10-2011r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lesznowola dla części obrębu PGR i Radiostacja Łazy), zgodnie z którym położona jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 2.MN/U przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe, przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Dnia 30 lipca 2015r. wydana została przez Starostę Piaseczyńskiego Decyzja Nr 914/2015 zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę i rozbiórkę dla Royal Invest Group Sp.zo.o dla inwestycji budowy 52 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej na działce nr ew. 48/31, 14 budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej na działce nr ew. 48/31, 2 budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi na działce nr ew. 48/31, wraz z wewnętrzną infrastrukturą techniczną. Na nieruchomości posadowione naziemne skrzynki gazowe, rozprowadzona została sieć gazowa. Nakłady poczynione na gruncie nie zostały uwzględnione w wycenie. Zgodnie z przepisem art. 871 kpc nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00.
Suma oszacowania wynosi 21 474 570,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 16 105 927,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 147 457,00 zł.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
37 000 zł | Działka | 0.1545 ha.
29 000 zł | Działka | 0.1277 ha.
38 000 zł | Działka | 0.158 ha.
