- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Ewa Dzidowska podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29.12.2023 o godz. 12.00 w kancelarii komornika przy ul. Modlińskiej 190 w Warszawie (3 piętro) odbędzie się w trybie ustalonym w art. 867 kpc w zw. z art. 9117 § 4 Kodeksu postępowania cywilnego pierwsza licytacja prawa majątkowego:
ekspektatywy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nr 17 położonego przy ul. Antalla 4 w Warszawie.
Nieruchomość w postaci lokalu mieszkalnego nr 17 położonego na 6 piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Antalla nr 4 w Warszawie o pow. użytkowej 46,30 m. kw. składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Do lokalu przynależy pomieszczenie przynależne - piwnica nr 17 o pow. 2.20 m.kw. Przedmiotowy lokal stanowi samodzielny lokal mieszkalny, dla którego nie założono księgi wieczystej.
Cena oszacowania prawa majątkowego to 428 000,00 zł. Cena wywołania stanowi trzy czwarte ceny oszacowania i wynosi 321 000,00 zł.
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.
Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części ceny oszacowania, tj. 42.800 zł. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 8671 kpc). W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc).
Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie 53 10201026 0000 1402 0243 2250
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa majątkowego od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Lokal można oglądać z zewnątrz do dnia licytacji pod adresem: Warszawa, ul. Antalla 4 lok. 17.
1 950 060 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 105,00 m2 | 3 piętro
405 750 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 74,20 m2 | 3 piętro
332 500 zł | Mieszkanie | 48,65 m2
