- 47 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubinie
Konrad Klemaszewski
Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 14A, Lubin, 59-300 Lubin
tel. 768464787 / fax.
Sygnatura: KM 248/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Konrad Klemaszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-01-2024 o godz. 14:45 w budynku Sądu Rejonowego w Lubinie z siedzibą przy Wrocławska 3, 59-300 , sala X, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: x, położonej przy Jastrzębia 35/45, 59-300 Lubin, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony: 59-300 Lubin, ul. Jastrzębia 35/45 , który zlokalizowany jest na siódmym piętrze w budynku jedenastokondygnacyjnym wielorodzinnym. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, pom. gospodarczego i korytarza wraz z balkonami o powierzchni użytkowej 48,00 m2- powierzchnia użytkowa wraz z pow. pom. przynależnych określona na podstawie danych zawartych w księdze wieczystej. Powierzchnia użytkowa określona na podstawie danych SM Przylesie 46,50 m2. Układ funkcjonalny mieszkania – korzystny, niezależna komunikacja wnętrz, widna kuchnia, pomieszczenia łazienki i wc razem. Do lokalu przynależy komórka lokatorska jako pomieszczenie przynależne o pow. 1,50 m2. Z własnością lokalu związany jest udział 4800/380440 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Suma oszacowania nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X wynosi 221 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 165 825,00 zł. Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 22 110,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe 22116022020000000146873928 . Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmia może być również złożona w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Nieruchomość można oglądać w dniu 10 stycznia 2024r. o godz. 10:00 po uprzednim uzgodnieniu z Komornikiem. Operat szacunkowy oraz protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do czwartku w godzinach od 07:30 do 15:30.
Suma oszacowania wynosi 221 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 165 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 110,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Millenium Bank 22 1160 2202 0000 0001 4687 3928.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 10.01.2024 | 10:00 - 10:15 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Konrad Klemaszewski
201 000 zł | Mieszkanie | 50,70 m2
220 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 64,38 m2 | Parter